Berberisvej 23
4873 Væggerløse
- 1.695.000 kr. 63 m² 4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.382 kr.
- Boligareal 63 m²
- Grundareal 1.126 m²
- Rum 4
-
Velholdt sommerhus med anneks i gåafstand fra badestranden og torvet
Indenfor er indretningen enkel og gennemtænkt med god udnyttelse af kvadratmeterne. I hovedhuset får du to gode værelser og et åbent køkken i forbindelse med stuen, hvor både madlavning og samvær går let hånd i hånd. Her er plads til både spisebord og hyggeligt ophold.
Stuen opleves varm og indbydende med brændeovn og varmepumpe, som skaber en behagelig temperatur – særligt på kølige dage og aftener. Herfra træder du direkte ud i en dejlig udestue (ej beboelse), der forlænger sæsonen og giver ekstra plads til ro, spil og en god bog med udsigt til de grønne omgivelser.
Udenfor fortsætter roen og feriestemningen. Grunden er skøn med grønne arealer rundt om huset, som skaber en behagelig ramme om opholdet. Her er god plads til leg, afslapning og små opholdskroge, hvor du kan finde både sol og mere private hjørner dagen igennem. Ved indkørslen er der fin plads til parkering, og udhus- og værkstedsfaciliteter giver gode muligheder for opbevaring og hobby.
Til ejendommen hører et attraktivt anneks med stort værelse og eget badeværelse. Det fungerer som en selvstændig afdeling, hvor gæster kan trække sig tilbage og få privatliv, samtidig med at de er tæt på livet i hovedhuset. På bagsiden af annekset giver en separat indgang adgang til teknik og depot med praktisk opbevaring af ferie- og haveudstyr.
Du bor her i et populært sommerhusområde, hvor ro, natur og feriebyens liv går op i en højere enhed.
Her får du en velholdt og indbydende fritidsbolig med gennemtænkt indretning, attraktivt anneks og skønne udearealer. Kombinationen af den hyggelige bolig, det separate gæsteafsnit og den eftertragtede beliggenhed tæt på både strand, natur og torveliv giver ideelle rammer om ferier og weekendophold med dem, du holder af.
Et rigtigt godt bud på et dejligt sommerhus i et fornuftigt prisleje, og med god plads til besøg af venner og familie - kom selv og se.
Forestil dig et liv på Berberisvej 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Carport | 17 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.126 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.382 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.545 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.577 kr. |
Charmerende sommerhus på Berberisvej
Sommerhuset på Berberisvej 23 fremstår velholdt med indbydende blå facade og flotte udendørsarealer. Her får du et stemningsfuldt førstehåndsindtryk med grønne omgivelser og plads til udeliv.
Lyst opholdsrum med god atmosfære
Stuen får et dejligt lysindfald fra store vinduer, og en dør leder direkte ud til udestuen. Et skønt rum til samvær og afslapning året rundt, hvor dagslyset strømmer ind.
Skøn terrasse og solrig have
Flere terrasser omkring huset giver rig mulighed for udeliv gennem hele dagen. Den grønne have indrammer boligen og giver lækre rammer for afslapning i solen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Berberisvej 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Dejligt sommerhus tæt på strand
Berberisvej 23 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.004 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Væggerløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Stille og roligt, trods det er tæt på byen Marielyst"
"Der er masser af indkøbs muligheder: Rema 1000,Netto, Lidl og stor slagter butik. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.