Vipstjærtevej 7
4873 Væggerløse
- 3.295.000 kr. 140 m² 5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.822 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 1.213 m²
- Rum 5
-
Fritidsbolig på 130 m² med anneks og 4 værelser i Marielyst
Drømmer du om et dejligt fritidshus i rolige og ugenerede omgivelser – eller måske om at bosætte dig på Marielyst hele året? Så er denne charmerende ejendom bestemt et besøg værd.
Ejendommen ligger centralt på Marielyst på en flot og velholdt grund på hele 1.213 m². Huset er oprindeligt opført i 1967 og gennemgik en større ombygning i 1999. Siden er det løbende vedligeholdt og fremstår i særdeles flot stand.
Indenfor mødes du af en hyggelig og smagfuld indretning, hvor der er tænkt over både detaljer og funktionalitet. Boligen har en spændende og lidt anderledes planløsning, som giver en rigtig god udnyttelse af pladsen.
Huset byder på en praktisk entré på østsiden, en rummelig og lys stue med udsigt til haven og direkte udgang til den vestvendte terrasse samt to hyggelige værelser.
Det store køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt og indbyder til hyggeligt samvær med familie og venner. Herudover finder du et praktisk bryggers med udgang til haven, teknikrum og mellemgang til et flot nyt badeværelse
Det store soveværelse har en fin skabsvæg og egen udgang til haven – en dejlig detalje, der understreger boligens tætte forbindelse til de skønne udearealer.
Huset er velisoleret og opvarmes med varmepumpe, gulvvarme og radiatorer. Derudover er der installeret solcelleanlæg til produktion af elektricitet samt solfangere til opvarmning af brugsvand. Det bidrager til et meget lavt energiforbrug og en økonomisk attraktiv drift.
Udendørs venter en skøn, velanlagt og ugeneret have med flere gode terrasser omkring huset. Skønt shelter og terrasserne vender mod øst, syd og vest, så der er rig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften og finde en hyggelig plads til både afslapning og udeliv.
På grunden findes desuden et fint isoleret anneks, et mindre værksted/udhus samt carport/garage til bilen. Ejendommen er naturligvis også tilsluttet fibernet.
Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor du centralt på Marielyst, men samtidig fredeligt og ugeneret, med gåafstand til mange af områdets faciliteter og oplevelser.
Alt i alt en særdeles velholdt og charmerende ejendom med masser af atmosfære, en velfungerende planløsning og skønne udearealer – perfekt som fritidsbolig eller som ramme om en tilværelse på Marielyst året rundt.
Ejeren anvender i dag huset til helårsbeboelse. Indbo medfølger derfor kun i begrænset omfang.
Bemærk: Ejendommen udlejes ikke.
Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne dejlige ejendom.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vipstjærtevej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Garage | 35 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 10 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.213 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.822 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.825 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.950 kr. |
Lys og indbydende stuer
Samlingspunkt i køkkenalrummet
Skøn terrasse og grøn have
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Marielyst
Snerlevej 26, 4873 Væggerløse
Trevlekronevej 13, 4873 Væggerløse
Græslodden 13, 4874 Gedser
Skovlystvej 79, 4873 Væggerløse
Forestil dig et liv på Vipstjærtevej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
Marielyst byder på strand og ro
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.911 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.