Lokesvej 18
4873 Væggerløse
-
1.395.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.509 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 1.412 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt familievilla i Væggerløse med stor prydhave og sydvendt terrasse
Indenfor mødes I af en entré, der skaber en naturlig velkomst og binder hjemmet godt sammen. Køkkenet har lyse elementer og gode arbejdsflader, og det praktiske samspil med bryggers og stue giver en velfungerende hverdag, hvor madlavning, praktiske opgaver og samvær går hånd i hånd. Bryggerset har indgang fra carporten og fungerer som et knudepunkt med plads til opbevaring og vask.
Stuen har en behagelig størrelse med plads til spisebord og sofaarrangement. Store vinduespartier giver kig til haven og skaber en rar atmosfære, hvor inde og ude opleves i naturlig forlængelse af hinanden. Fra stuen er der udgang til terrassen, så opholdsrummet let kan forlænges ud i det fri, og herfra har I et fint overblik over den grønne grund.
Boligen rummer en samlet værelsesafdeling med tre regulære værelser, som giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private rum. Et af værelserne har skabsvæg, og de øvrige ligger praktisk i forhold til badeværelse og fordelingsgang. Badeværelset fremstår ryddeligt og velholdt med bruseniche, toilet og håndvask i skabsarrangement. Fra fordelingsgangen er der adgang til et disponibelt rum, som giver ekstra fleksibilitet til eksempelvis hobby eller opbevaring.
Udenfor sætter prydhaven stemningen og fortæller historien om mange års omhu. Den store, velanlagte have folder sig ud med græsarealer, bede, buske og træer og fremstår som et grønt åndehul omkring huset. Små stier og opholdspladser skaber fine kroge, hvor I kan finde en plads i solen eller skyggen og lade dagens tempo falde. Drivhuset giver mulighed for egen dyrkning, og den sydvendte terrasse ved stuen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt på solrige dage.
Til ejendommen hører carport i forlængelse af garagen samt disponibelt rum i tilknytning hertil. Den overdækkede del foran indgangen giver en behagelig ankomst og gør det enklere at håndtere hverdagens ind og ud året rundt. Samlet set får I gode rammer for bil, opbevaring og praktiske funktioner, som understøtter den velfungerende hverdag.
I kommer til at bo i et populært og roligt villakvarter i Væggerløse med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter og gode stisystemer, hvor børn trygt kan færdes. Byen er kendt for sit aktive foreningsliv og en rar lokal stemning, og samtidig er der nem adgang til motorvej og til Nykøbing Falster med butikker, caféer, kulturtilbud og togstation. Der er heller ikke langt til Marielyst med den fantastiske badestrand og de mange sommeraktiviteter, så I får både et trygt hverdagsscenarie og nem adgang til oplevelser i nærområdet. Alt i alt får I en villa, hvor hus, have og beliggenhed tilsammen skaber en harmonisk ramme om hverdagen, og hvor I kan fortsætte den gode historie, som allerede er skrevet gennem mange år med omhu og nærvær.
Forestil dig et liv på Lokesvej 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 1.412 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.509 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.741 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.165 kr. |
Lys, rummelig stue med havekig
Stuen har et flot lysindfald fra store vinduer og terrassedør ud mod haven. Her opleves en behagelig forbindelse mellem ude og inde, og rummet skaber plads til familiehygge og ro.
Funktionelt og lyst køkken
Det lyse og moderne køkken byder på gode arbejdsforhold samt en skøn udsigt til haven. Her er adgang direkte fra både gang og bryggers, hvilket giver en praktisk hverdag.
Stor, dejlig have med flere opholdssteder
Haven er velanlagt med græs, buske og blomsterbede. Flere terrasser og kroge giver mulighed for udeliv dagen igennem, mens drivhuset åbner for egne dyrkede planter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lokesvej 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i Væggerløse
Lokesvej 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.962 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Væggerløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.