Stovbyvej 33
4873 Væggerløse
-
1.395.000 kr.
147 m²
6 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.176 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 898 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa med mange muligheder i rolige Stovby nær natur og byliv
I stueplan hænger opholdsmiljø og køkken naturligt sammen, så madlavning og samvær går hånd i hånd, mens de brede vinduer giver behagelig kontakt til haven. Herfra er der adgang til bryggers, et disponibelt rum til opbevaring eller hobby samt et centralt gæstetoilet. På første sal ligger værelsesafdelingen med tre værelser og badeværelse, der giver fleksible rammer til soveværelser, kontor eller hobby tæt ved badet. Den lille kælder er et praktisk supplement til opbevaring.
Udenfor fortsætter oplevelsen af ejendommens muligheder i de grønne omgivelser med beplantning og små kroge, hvor I kan finde læ og ro. Her er plads til både leg, afslapning og udeliv, og atmosfæren understreger den rolige placering. Fra stuen er der adgang til en overdækket terrasse mod nordvest, som forlænger sæsonen og giver gode betingelser for at nyde de lange aftener med udsyn til haven. Kombinationen af overdækningen og de grønne rammer skaber en særlig stemning og et naturligt samlingspunkt udendørs.
Stovby er et hyggeligt område, tæt på Marielyst. Der er også kort afstand til indkøb i væggerløse, hvor I også finder skole, børnehave og idrætsfaciliteter. Området præges af åbne landskaber, grønne arealer og et afslappet landsbymiljø med oplevelse af fællesskab og nærvær. Samtidig er I tæt på vandet og de naturskønne områder, der kendetegner Sydfalster, med gode muligheder for gåture, løbeture og cykelture.
Ønsker I mere byliv, er der relativt kort afstand til Nykøbing F med butikker, caféer og kulturtilbud samt nem adgang til motorvej, hvilket gør det overskueligt at pendle. Alt i alt får I her en villa med gennemtænkt rumfordeling, skønne udearealer og en beliggenhed, der kan fungere både som base for dagligdagen og som fristed i weekender og ferier. Kombinationen af den klassiske bolig, den hyggelige have og den rolige placering i Stovby gør ejendommen oplagt for jer, der søger en hverdag med plads til både nærvær og natur – uanset om I drømmer om fast bopæl eller en fleksibel fritidsbolig med nem adgang til alt det, I har brug for. Der er betydeligt udlejningspotentiale. Garage kan jo bliver til et aktivtsrum, kun fatasien sætter grænser. Alle muligheder er til stæde, de skal blot aktiveres.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Stovbyvej 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1912 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 147 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Udhus | 142 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 898 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.176 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.736 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.160 kr. |
Charmerende villa på Stovbyvej 33
Ejendommens facade byder på klassisk arkitektur, flotte vinduespartier og en stemningsfuld indramning af haven. Villaen fremstår velholdt og indbydende fra flere vinkler.
Indbydende stue med lysindfald
Stuen har store vinduer, der sikrer et flot lysindfald dagen igennem. Rummet strækker sig langs husets side og har direkte adgang til haven via terrasse.
Skøn have med overdækket terrasse
Haven byder på grønne omgivelser og små hyggelige kroge. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver udsyn til græsplæne, beplantning og det åbne areal.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stovbyvej 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i Stovby med natur
Stovbyvej 33 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.962 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Væggerløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.