Huginsvej 7
4873 Væggerløse
-
1.495.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.386 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 964 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Renoveret villa på stille vej i Væggerløse med udestue og garage
Huset ligger i gåafstand til hverdagens fornødenheder såsom skole, indkøb, daginstitution og offentlig transport. Derudover er der blot 5 minutters kørsel til Marielyst, hvor man finder en af Danmarks bedste badestrande samt et bredt udvalg af spisesteder, indkøbsmuligheder og butikker.
Boligen fremstår med lyse kalksandsten, et solidt betontag samt sorte vinduer og døre, der sammen med udhængsbrædderne giver huset et flot og harmonisk udtryk. Indenfor bydes man velkommen i et praktisk bryggers/entré med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt god plads til hverdagens sko og overtøj. Herfra er der adgang til en god fordelingsgang, som fører videre til et stort soveværelse med rummelige, indbyggede skabe samt yderligere to gode værelser. Badeværelset er lyst og rummeligt med flotte fliser, gulvvarme og en særdeles god bruseniche. Herudover er der en håndvask med et stort skabsarrangement, som giver god opbevaringsplads til håndklæder m.m. Fra fordelingsgangen kommer man videre ind til husets hjerterum – det store, åbne køkken-alrum. Køkkenet byder på en fantastisk kogeø med integreret kogeplade, god bordplads og et par siddepladser, som helt naturligt gør området til familiens samlingspunkt. I direkte forbindelse med køkkenet er der desuden indrettet et praktisk viktualierum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor der er rigelig plads til både opholdsafdeling og spisestue – ja, endda til det store langbord, når der skal samles familie og venner til festlige begivenheder. Fra stuen er der udgang til en skøn, vestvendt udestue, som forlænger sæsonen og giver mulighed for at nyde haven fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Udestuen er indrettet med luft-til-luft-varmepumpe og et stort skydedørsparti, der kan åbnes op mod haven og skabe en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en nem og bekvem opvarmningsform.
Til ejendommen hører en muret garage med god bredde, så bildørene rent faktisk kan åbnes, når bilen er parkeret. Derudover er der en flisebelagt indkørsel med plads til flere køretøjer.
Haven er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse og byder på en stor græsplæne med enkelte træer og buske. Hertil kommer en stor, sydvendt fliseterrasse samt et fint lille drivhus, hvor man kan dyrke egne grøntsager eller blomster.
Alt i alt en virkelig fin og velindrettet ejendom, der fremstår indflytningsklar og tilbyder gode rammer for både familielivet og hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Huginsvej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 964 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.386 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.460 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.739 kr. |
Åben og sammenhængende køkken-alrum
Lyst fællesrum med store vinduer
Skøn have og lys udestue
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Aage Sørensensgade 3, 4800 Nykøbing F
Enighedsvej 43, 4800 Nykøbing F
Vesterskovvej 57, 4800 Nykøbing F
Linde Alle 47A, Ø Toreby, 4800 Nykøbing F
Forestil dig et liv på Huginsvej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
Tæt på Marielyst og hverdagens behov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.911 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.