Fællesdigevej 31
4874 Gedser
- 1.995.000 kr. 70 m² 4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.554 kr.
- Boligareal 70 m²
- Grundareal 944 m²
- Rum 4
-
Fritidshus i første række til havet i skønne Gedesby
Boligens planløsning er enkel og veludnyttet uden spildplads. Indretningen byder på to gode værelser, der egner sig fint til både familieliv og overnattende gæster. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt, ideel til samvær og hygge, mens køkken har god plads til daglige måltider og samvær med udsyn til de grønne omgivelser. Fra stue er der adgang til udestue, som forbinder boligen med udeområderne og giver ekstra plads, også når vejret skifter. Badeværelset har funktionel indretning – klinker på både gulv og vægge og let adgang fra begge værelser, hvilket gør det praktisk efter en tur ved stranden. Her er det enkelt at skylle sandet af både børn og voksne året rundt.
De private udendørs rammer byder på skøn have med dejlig terrasse. På grunden venter et varieret udeliv – du får både shelter og forskellige legefaciliteter, så både børn og voksne nemt kan benytte det skønne haveniveau fra forår til efterår. Den omgivende natur betyder, at du er tæt på både fugle- og dyreliv dagen igennem.
Beliggenheden i Gedesby giver dig en sjælden kombination af naturskønhed og rolige omgivelser, hvor nærheden til hav og store naturområder gør det oplagt at udforske lokalområdet. Der er gode muligheder for både vandre- og cykelture, og det er let at komme til diger, skove og åbne vidder.
Samlet set får du her et sted, hvor du kan skabe rammerne om et fritidshjem – eller et fast helle – tæt på det åbne hav. Boligen egner sig godt til dig der gerne vil dele naturoplevelser og ro med venner eller familie. Her kan hverdagen blive til ferie og give mulighed for både afslapning og aktive dage – i samspil med hav, himmel og strand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Carport | 37 m² |
| Grundareal | 944 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.554 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.011 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.750 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skøn beliggenhed i 1. række til vandet
Haven indbyder til ro og ophold tæt ved naturen. Fra grunden har du udsyn til det åbne landskab og mulighed for et rigt udeliv året rundt.
Forlæng sommeren på udestue og terrasse
Udestuen giver ekstra opholdsmuligheder og lys, mens terrassen mod vest og øst tilbyder plads til at ønske både morgen- og aftensol.
Sammenhængende opholdsrum
Stue og køkkenalrum rummer et godt lysindfald, åbne overgange og udgang til udestue, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude.
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønne omgivelser nær havet ved Gedser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.