Fællesdigevej 31
4874 Gedser
- 1.995.000 kr. 70 m² 4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.554 kr.
- Boligareal 70 m²
- Grundareal 944 m²
- Rum 4
-
Fritidshus i første række til havet i skønne Gedesby
Boligens planløsning er enkel og veludnyttet uden spildplads. Indretningen byder på to gode værelser, der egner sig fint til både familieliv og overnattende gæster. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt, ideel til samvær og hygge, mens køkken har god plads til daglige måltider og samvær med udsyn til de grønne omgivelser. Fra stue er der adgang til udestue, som forbinder boligen med udeområderne og giver ekstra plads, også når vejret skifter. Badeværelset har funktionel indretning – klinker på både gulv og vægge og let adgang fra begge værelser, hvilket gør det praktisk efter en tur ved stranden. Her er det enkelt at skylle sandet af både børn og voksne året rundt.
De private udendørs rammer byder på skøn have med dejlig terrasse. På grunden venter et varieret udeliv – du får både shelter og forskellige legefaciliteter, så både børn og voksne nemt kan benytte det skønne haveniveau fra forår til efterår. Den omgivende natur betyder, at du er tæt på både fugle- og dyreliv dagen igennem.
Beliggenheden i Gedesby giver dig en sjælden kombination af naturskønhed og rolige omgivelser, hvor nærheden til hav og store naturområder gør det oplagt at udforske lokalområdet. Der er gode muligheder for både vandre- og cykelture, og det er let at komme til diger, skove og åbne vidder.
Samlet set får du her et sted, hvor du kan skabe rammerne om et fritidshjem – eller et fast helle – tæt på det åbne hav. Boligen egner sig godt til dig der gerne vil dele naturoplevelser og ro med venner eller familie. Her kan hverdagen blive til ferie og give mulighed for både afslapning og aktive dage – i samspil med hav, himmel og strand.
Forestil dig et liv på Fællesdigevej 31, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gedesby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gedesby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Carport | 37 m² |
| Grundareal | 944 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.554 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.099 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.821 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Skøn beliggenhed i 1. række til vandet
Haven indbyder til ro og ophold tæt ved naturen. Fra grunden har du udsyn til det åbne landskab og mulighed for et rigt udeliv året rundt.
Forlæng sommeren på udestue og terrasse
Udestuen giver ekstra opholdsmuligheder og lys, mens terrassen mod vest og øst tilbyder plads til at ønske både morgen- og aftensol.
Sammenhængende opholdsrum
Stue og køkkenalrum rummer et godt lysindfald, åbne overgange og udgang til udestue, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fællesdigevej 31
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønne omgivelser nær havet ved Gedser
Fællesdigevej 31 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Gedesby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.