Ørnevejen 11
4874 Gedser
- 1.795.000 kr. 89 m² 3 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.899 kr.
- Boligareal 89 m²
- Grundareal 1.003 m²
- Rum 3
-
Indbydende fritidshus nær strand og natur i eftertragtede Gedser
Den store, sydvestvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor du kan slappe af i solen, arrangere grillmiddage eller invitere familie og venner til hyggelige aftener. Dobbeltdørene forbinder terrassen og stuen, så udeliv og opholdsrum smelter sammen på bedste vis.
Indretningen er gennemtænkt og funktionel med gode materialer, hvor du får en varm atmosfære via lyse trævægge, brændeovn og varmepumpe (begge fra nyere tid), der sikrer et komfortabelt indeklima – også i årets køligere måneder. Opholdsrummet er åbent og fleksibelt, med plads til både spiseafdeling og bløde møbler, mens loftshøjden giver ekstra rummelighed.
Soveafdelingen ligger afskærmet fra fællesarealerne, så du har tre gode værelser, der er optimale til både familie, gæster eller udlejning. Du får et badeværelse med bruseniche samt et ekstra gæstetoilet – en praktisk løsning, når huset er fyldt. Den indbyggede hems skaber ekstra muligheder, hvad end du ønsker et legehjørne, en ekstra soveplads eller opbevaring.
Grunden på 1.003 m² er ideel for dig, der ønsker naturrige omgivelser og ro, samtidig med en beliggenhed midt i det populære sommerhusområde ved Gedser. Nærheden til strand og stisystemer giver dig nem adgang til både gåture, løb og aktive feriedage, samtidig med at du har et trygt lokalmiljø omkring dig.
Boligen rummer 89 m² fordelt på ét plan og er velegnet til både familieferier, udlejning eller som et fristed, hvor du har friheden til at vælge livsstil og aktiviteter. Her kan du skabe ferieoplevelser i rolige rammer og lade hverdagens tempo falde, når du vil – alt sammen i en flot og indbydende bolig, hvor komfort og stemning går hånd i hånd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme, luft til luft varmepumpe |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Grundareal | 1.003 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.899 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.919 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.882 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Indbydende træfacade og have
Ejendommens træfacade og store terrasse åbner flot mod haven. Store vinduespartier giver smuk sammenhæng mellem inde og ude, og den overdækkede terrasse byder på læ og solskin dagen igennem.
Åbent ophold og dejligt lysindfald
Opholdsområdet byrder på store vinduespartier, adgang til terrassen, højt til loftet og masser af naturligt dagslys. Overgangen mellem stue, spiseplads og køkken giver et indbydende og luftigt miljø.
Tre lyse værelser til samvær og ro
Værelserne ligger samlet i boligens ene ende og får smukt dagslys gennem flere vinduer. Her er høj komfort, mulighed for opbevaring og fleksibilitet til både familie og gæster.
Naturoplevelser og ro tæt på Gedser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.