Følfodvejen 3
4874 Gedser
- 1.195.000 kr. 90 m² 4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.705 kr.
- Boligareal 90 m²
- Grundareal 1.133 m²
- Rum 4
-
Hyggeligt sommerhus i grønne omgivelser tæt på strand og natur i Gedesby
Indenfor oplever du en gennemtænkt planløsning med køkken og stue i åben forbindelse som naturligt samlingspunkt. Køkkenet ligger centralt, så du er en del af fællesskabet under madlavningen, og stuen har plads til både spisebord og sofaarrangement. Brændeovnen understøtter sommerhusstemningen og gør huset oplagt til ophold uden for højsæsonen, når aftenerne bliver køligere. Store vinduespartier vender mod haven og giver tæt kontakt til det grønne uderum.
Soveafdelingen rummer tre værelser med god plads til både familie og gæster, så I kan samle flere generationer. Badeværelset ligger centralt og fungerer praktisk i hverdagen. I tilknytning til køkkenet ligger et disponibelt rum, der bruges som bryggers med udgang til haven – ideelt til vasketøj og sandede fødder efter en tur ved stranden.
Fra stuen er der udgang til en sydvendt, overdækket terrasse, som hurtigt bliver et yndet opholdssted i sommerhalvåret. Her sidder du i læ, spiser ude og forlænger sæsonen, også når vejret er mere ustadigt. Terrassen fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor grænsen mellem ude og inde næsten udviskes.
Grunden er præget af græs og store træer, som skaber en intim, ugeneret atmosfære. Haven opleves som et grønt fristed, hvor børn kan lege frit, og hvor du altid finder en krog med sol eller skygge. Der er god plads til afslapning, leg og stille stunder med en bog eller en kop kaffe, mens du lytter til vinden i trækronerne og fuglesangen.
Du bor i hjertet af Gedesby. Naturen, de åbne marker, skovene og stranden indbyder til gå-, løbe- og cykelture samt lange dage ved vandet. Gedser ligger i kort køreafstand.
Om sommeren summer området af liv, mens du resten af året har fredelige omgivelser at trække dig tilbage i.
Huset udlejes.
Forestil dig et liv på Følfodvejen 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gedesby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gedesby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Udestue | 30 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Carport | 12 m² |
| Grundareal | 1.133 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.705 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.729 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.347 kr. |
Åben stue med dejligt lysindfald
Stuen har flotte, store vinduespartier, der lukker lyset ind og giver udsyn til haven. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og haven, hvilket binder inde- og udeliv sammen på Følfodvejen.
Centralt køkken med haveadgang
Køkkenet ligger centralt i huset og har god forbindelse til både stuen og adgang ud mod haven. Store vinduespartier trækker dagslyset ind, så rummet føles åbent og lyst.
Naturskøn have og hyggelig terrasse
Haven er omkranset af store træer for private omgivelser. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen, mens haven rummer plads til leg, afslapning og naturoplevelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Følfodvejen 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gedesby – afslappet kystidyl og strand
Følfodvejen 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Gedesby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.