Skovvænget 12
4874 Gedser

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.391 kr.
Boligareal 177 m²
Grundareal 1.021 m²
Rum 6
Energimærke

Villa / Fritidsbolig

Skovvænget 12
4874 Gedser

995.000 kr. 177 m² 6 rum

Rummeligt 1-planshus på lukket stikvej tæt på naturskønne omgivelser.

Ejendommen er beliggende i et roligt parcelhuskvarter i Gedser på lukket stikvej – man er i gåafstand til grønt område med shelters og kun ca 150 meter til badestrand ved Østersøen.

Villaen fremtræder med røde mursten, termovinduer med rammer i mahogni og betontag.

Boligen indeholder: Entré med adgang til flisebadeværelse med brunlige klinker, bruseniche, håndvask og væghængt toilet. Fordelingsgang med adgang til fire værelser – 2 store værelser og 2 klassiske børne-/gæsteværelser. Alle værelser er med indbyggede skabe. Endnu et godt flisebadeværelse med badekar, væghængt toilet og håndvask. Spisekøkken med fin god plads til spiseafdeling. Lyst elementkøkken med god bordplads. Bryggers med installation til vaskemaskine samt håndvask. I forbindelse med køkkenet er der adgang til ”den pæne” spisestue med skydedøre til meget rummelig opholdsstue med rigtig godt lysindfald fra de store vinduespartier og med direkte udgang til stor fliseterrasse.

Huset er opvarmet med billig fjernvarme fra Sydfalster Varmeværk. Kan suppleres med brændeovn (brændeovnen skal dog udskiftes i forbindelse med ejerskifte).

Til huset hører en god carport og derudover er der et godt udhus, som også kan bruges som værksted. Stort drivhus samt brændeskur.

Godt beplantet have med store træer og buske samt en fin plæne.

Ejendommen kan desuden bruges som flexbolig.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1979
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	177 m²
Carport	18 m²
Carport	13 m²
Udhus	32 m²
Grundareal	1.021 m²