Rasevej 5
4874 Gedser
-
2.750.000 kr.
443 m²
8 rum
- Kontantpris 2.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.640 kr.
- Boligareal 443 m²
- Grundareal 5.077 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Stor og fleksibel ejendom i Gedser med panorama havudsigt og stor grund
Indenfor venter 443 kvadratmeter fordelt på to etager med 6 værelser, 3 køkkener og 4 badeværelser. Indretningen er fleksibel med flere selvstændige afdelinger og har i en årrække været anvendt både til privat beboelse og udlejning – på værelsesbasis og til hele familier. Et stort køkkenalrum fungerer som naturligt samlingspunkt, og gennemgående gulve og lyse overflader binder rummene harmonisk sammen. Fra flere stuer og store vinduespartier er der frit udsyn til marker og hav, så kontakten mellem inde- og udeliv hele tiden er nærværende.
Planløsningen giver en tydelig opdeling mellem fælles zoner og mere private afsnit. Soveafdelingerne ligger adskilt, så I eksempelvis kan etablere forældreafdeling i den ene ende og børne- eller gæsteafdeling i den anden. Badeværelserne ligger naturligt i tilknytning til værelserne, og de 3 køkkener giver en særlig fleksibilitet – uanset om de bruges i hverdagen, til udlejning, gæster, større arrangementer eller ekstra komfort.
I stueplan er der bryggers med egen indgang, som gør det let at håndtere hverdagens gøremål og fungerer som bindeled mellem ude og inde. Dertil kommer gode disponible rum og depotmuligheder, som understøtter ejendommens potentiale som stor familiebolig, kombineret bolig og udlejning eller et hjem med plads til flere selvstændige afdelinger.
Udenfor omkranser den 5.077 kvadratmeter store grund huset med vidtstrakte græsarealer, åbne kig og små, hyggelige opholdshjørner. Udsigten til mark og hav er hele tiden til stede og giver en behagelig følelse af luft og afstand til naboerne. Rundt om huset er der flere steder, hvor I kan slå jer ned og nyde roen, horisontkigget og de lyse sommeraftener, og grunden rummer rig plads til leg, udeliv, urtehave, boldspil og stille stunder i landskabet.
Beliggenheden giver en sjælden kombination af fredelige omgivelser og god adgang til natur og infrastruktur. I bor i et roligt hjørne af Gedser, kun cirka 250 meter fra vandkanten, hvor I via stien kan gå direkte ned til havet, tage en dukkert, gå ture langs stranden eller blot nyde lyden af bølgerne.
Forestil dig et liv på Rasevej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skelby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skelby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed, pillefyr |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 8 |
| Bad | 4 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 443 m² |
| Fritliggende overdækning | 54 m² |
| Udhus | 144 m² |
| Garage | 50 m² |
| Drivhus | 13 m² |
| Grundareal | 5.077 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.640 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.100 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.028 kr. |
Charmerende bolig på Rasevej
Ejendommens facade præsenterer sig flot mod de åbne marker og havet, og huset fremstår med flere gode indgange samt store vinduespartier, der trækker masser af lys ind i boligen.
Store, lyse opholdsrum
Stuerne byder på et behageligt lysindfald fra store vinduer med frit udsyn til marker og hav. De lyse vægge og rummelighed bidrager til en rar atmosfære gennem hele opholdszonen.
Moderne køkken og fællesrum
Ejendommens køkkenalrum fremstår lyst og åbent med store vinduespartier. Her er godt med plads til madlavning, måltider og daglig samvær i praktiske rammer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rasevej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fred, natur og havudsigt nær Gedser
Rasevej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.004 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Skelby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.