Birkely 58
4880 Nysted
- 1.195.000 kr. 84 m² 4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.708 kr.
- Boligareal 84 m²
- Grundareal 400 m²
- Rum 4
-
Flot og hyggeligt fritidshus i skønne Nysted
Fritidshuset her, er et træhus i lærketræ og med bølge eternit på taget (asbest). Huset har hvide vinduer med energiglas, da huset er blevet brugt som helårsbeboelse.
Huset er derfor også ekstra isoleret.
Der er flere gode udhuse, som bruges til værksted, cykler, brænde m.m.
På grunden er der også gode terrasser, så der er rig mulighed for at flytte sig rundt, som solen står på himlen.
Beliggenhed:
Huset er beliggende i det fantastiske Birkely, hvor man har hus på en overskuelig grund på 400 m2 og cirka 200 meter til stranden, så man er garanteret at kunne høre bølgerne bruse.
Nysted er en gammel by, hvor historien går hundredvis af år tilbage,
og hvor charme og lokalt liv finder sted.
Her findes bl.a. restauranter, bager og slagter. Derudover er der flere fantastiske oplevelser man kan opleve i Nysted og nær området.
Indretning:
Huset er indrettet med en stor entré, hvor der er skabsplads og god mulighed for, at lande med sin oppakning til en god weekend i sommerhus.
Fra entreen kommer man ind i det der engang var overdækket terrasse. Her har man fået bygget ud og lavet en ekstra stue, men hvor der er god mulighed for at lave et ekstra værelse.
Videre ind kommer man til stuen og spisestuen samt åbent og fint køkken fra 2009.
Fra køkkenet er der adgang til stort værelse, som har udgang til morgen terrassens solkrog.
Via den lille fordelingsgang, findes endnu et fint soveværelse og ligeledes et pænt og neutral badeværelse fra 2013.
Huset har i 2009 fået ny beklædning, isolering og nye energivinduer.
Opvarmning:
Opvarmningen sker via varmpepumpe og brændeovn.
Forestil dig et liv på Birkely 58, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nysted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nysted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1980 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 84 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 400 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.708 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.713 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.334 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkely 58
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Birkely 58 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.023 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nysted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.