Villa / Fritidsbolig

Musse Gade 13
4880 Nysted

Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.555 kr.
Boligareal 214 m²
Grundareal 2.006 m²
Rum 9
Energimærke

Villa / Fritidsbolig

Musse Gade 13
4880 Nysted

795.000 kr. 214 m² 9 rum

Gammel landsbyskole med masser af plads

Den gamle stråtækte skole i Musse opført i 1877 og naturligvis moderniseret siden og i 1997 er der opført en tilbygning på ca. 60 kvm, så der i alt er et boligareal på 214 kvm.

Velegnet som flex-bolig til evt. 2 familier/generationer samt mulighed for at udnytte 1. salen.

Grunden er på 2006 kvm og anlagt med græs og gamle træer. Bag ejendommen er der et smukt naturområde på vej, når der ikke skal graves mere grus til Femern.

Beliggende i Musse, som er en lille landsby 8 km syd for Sakskøbing.
I Musse er der søarealer anlagt i gammel grusgrav med shelters og god natur.

Ejendommen rummer entré/fordelingsgang, badeværelse med badekar og toilet samt stort soveværelse med Walk-in closet.
Stor spisestue med plads til langbordet og åbent til anden spiseafdeling, i forbindelse med stort flot landkøkken, lofthængt emfang, keramisk kogeplade, indbygget ovn, integreret køleskab og opvaskemaskine, opvarmet klinkegulv i hele spise-og køkkenafdelingen.
Stort nyere bryggers/grovkøkken med klinkegulv, nyere skabe, vask, vaskemaskine og tørreumbler samt varmepumpen til jordvarmen.
Stor opholdstue med flot plankegulv, halvvæg og brændeovn mod køkken.
Fra stuen er der udgang til en ældre havestue.
Ligeledes fra stuen er der adgang til nyere tilbygning, som består af gang og toilet samt stort værelse med udgang til haven samt 3 andre værelser.

Ejendommen opvarmes med jordvarme og den har et fint energimærke.

Anlagt ny kloak i 2016.

Det er en ejendom, hvor man absolut skal se de indvendige kvaliteter, stråtag fra 200-2004, jordvarme osv. før man dømmer den på det udvendige, da der er lidt murværk der skal rettes op på og en havestue der måske ikke harmonerer.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1877
Ombygget	1997
Rum	9
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	214 m²
Kælder	8 m²
Udestue	25 m²
Udhus	34 m²
Grundareal	2.006 m²