Solgårdsvej 8, Herritslev
4880 Nysted
-
849.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 849.000 kr.
- Ejerudgift 1.118 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.257 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot og charmerende villa i naturskønne omgivelser
Herritslev er en lille landsby i smukke naturskønne omgivelser, kun få kilometer fra Nysted. Du kan være i Nysted på ca. 5 minutter i bil.
I Nysted har man gode indkøbsmuligheder, strand med super bademuligheder, havn med et hyggeligt miljø heromkring og meget mere.
Ejendommen, som er fra år 1900, fremstår i en flot gulmalet facade og med rød betontegl på taget. Her er pæne træ-/termo vinduer overalt.
Boligen rummer 155 kvm og rumfordelingen er som følger:
Entré, gæstetoilet, værelse/kontor, stort køkken-alrum formet i en vinkel så det er nemt at indrette samt stort bryggers med indgang.
1. salen har et godt lille repos, badeværelse med badekar og bruseniche samt tre gode værelser, hvoraf det ene med udgang til altan.
Fra alrum og bryggers har man udgang til stort flot terrasseområde med udsigt til haven.
Ejendommen opvarmes med nyt luft til vand anlæg, med god grøn varme økonomi.
Der er vandbåren gulvvarme i stue, køkken, toilet og lille værelse/kontor i stueplan og der er el-gulvvarme i badeværelset på 1. sal.
På ejendommen er der også opført to gode udhuse på henholdsvis 24 kvm og 12 kvm jf. BBR.
Grunden er på 1.257 kvm og rummer god plads til hvad som helst.
Forestil dig et liv på Solgårdsvej 8, Herritslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Herritslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herritslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 155 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.257 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 849.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.118 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.695 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.741 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Solgårdsvej 8, Herritslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Solgårdsvej 8, Herritslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Herritslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.