Villa / Fritidsbolig

Pilestrædet 7, Musse
4880 Nysted

495.000 kr. 127 m² 3 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 1.074 kr.
Boligareal 127 m²
Grundareal 1.873 m²
Rum 3
Energimærke

Klassisk og hyggelig bolig med bindingsværk og stråtag

I Store Musse ligger dette hyggelige bindingsværkshus med stråtag på en stor grund på 1.873 kvm.

Huset er perfekt til enten flexbolig eller helårsbeboelse og ligger i en lille fredelig by, med kort afstand til Sakskøbing, som har gode indkøbsmuligheder og foreningsliv.
Tæt ved ejendommen ligger Døllefjelde Musse Naturpark, som er et dejligt naturområde, med mulighed for skønne gåture.
Ligeså er der kun ca. 8 minutters kørsel til Nysted, som jo er alletiders ferieby med hyggelige butikker, spisesteder, flot natur og gåture, havn og meget mere.

Beboelsen rummer indgang via entré med adgang til badeværelse med toilet, vask og brusekabine med klinker i lyse nuancer.
Fra entreen er der også adgang til godt værelse med skillevæg, så pladsen bag bruges til skab.
Tilbage i entreen er der adgang til stor stue med sofaafdeling med et lille trin op, trappe til 1. sal og ellers spisestue med adgang til køkken med spiseplads.
Fra køkkenet er der adgang til bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.
Fra køkkenet er der ligeledes adgang til hyggelig lukket terrasse.
1. sal rummer repos og et stort soveværelse samt et ikke-udnyttet loftrum.

Til ejendommen er der carport og udhus.

Grunden er anlagt med stor græsplæne, træer og beplantning.
I forhaven er der en stor gårdsplads med sten og god parkeringsplads.

Ejendommen opvarmes med oliefyr, elvarme og brændeovn.

Denne ejendom er utrolig nydelig og har de klassiske kendetegn for et hus med denne alder.

OBS! Alt i elrapporten er udbedret af elektriker.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1900
Ombygget	1994
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	127 m²
Udestue	11 m²
Udhus	21 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	1.873 m²

Økonomi
Kontantpris	495.000 kr.
Ejerudgift	1.074 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.873 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.275 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg