Egholmvej 12
4880 Nysted
-
119 m²
4 rum
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 1.930 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Total renoveret 1-plans hus beliggende i smukke omgivelser
Totalt renoveret 1-plans hus på 119 kvm. Den oprindelige ejendom er fra år 1900 og har bl.a. været købmandsforretning.
I 1971 blev ejendommen totalrenoveret. Der blev i 2009 lagt nyt eternit tag (ingen asbest) på ejendommen og installeret centralvarme.
Alle vinduer og døre er skiftet, lagt trægulve og loftet er efterisoleret.
Der er til ejendommen et godt udhus på 38 kvm, hvor der bl.a. er værksted og fyrrum.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på dejlig grund med et samlet areal på 1.930 kvm.
Haven er hyggeligt anlagt med god stor terrasse samt flere hyggelige områder, hvor man kan finde læ og ikke mindst nyde den dejlige udsigt mod syd over markerne til Østersøen.
Området, hvor ejendommen er beliggende, er enormt charmerende og lidt atypisk fra Lollands ellers lidt flade terræn.
Nærmeste indkøb og skole er i Nysted, som ligger ca. 2,5 km fra ejendommen.
INDRETNING:
Entré/fordelingsgang med god skabsplads. Fra entreen kommer man ind i dejligt lyst og stort køkken alrum. Her er et flot hvidt Vordingborg køkken med god skuffe- og skabsplads.
Her er ligeledes gode hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til godt stort spisekammer.
Alrummet giver rigtig god plads til stort spisebord mm.
Fra alrummet er der den flotteste udsigt imod Østersøen.
Fra køkkenet kommer man ind i stor stue med flot trægulv og to udgange til syd-/østvendt terrasse.
Tilbage i fordelingsgangen er der adgang til godt værelse med skabsplads, stort soveværelse ligeledes med god skabsplads, dejligt badeværelse med stor glas bruseniche samt gulvvarme.
Derudover stort bryggers med god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
OPVARMNING:
Opvarmning sker med pillefyr.
Forestil dig et liv på Egholmvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Herritslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herritslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Udhus | 38 m² |
| Grundareal | 1.930 m² |
Skal vi også sælge din bolig?
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egholmvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Egholmvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Herritslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.