Log ind
Villa / Fritidsbolig
Nyhed!

Egholmvej 12
4880 Nysted

  • 1.045.000 kr. 119 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.045.000 kr.
  • Ejerudgift 1.247 kr.
  • Boligareal 119 m²
  • Grundareal 1.930 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Total renoveret 1-plans hus beliggende i smukke omgivelser

EJENDOMSTYPE:
Totalt renoveret 1-plans hus på 119 kvm. Den oprindelige ejendom er fra år 1900 og har bl.a. været købmandsforretning.
I 1971 blev ejendommen totalrenoveret. Der blev i 2009 lagt nyt eternit tag (ingen asbest) på ejendommen og installeret centralvarme.
Alle vinduer og døre er skiftet, lagt trægulve og loftet er efterisoleret.
Der er til ejendommen et godt udhus på 38 kvm, hvor der bl.a. er værksted og fyrrum.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på dejlig grund med et samlet areal på 1.930 kvm.
Haven er hyggeligt anlagt med god stor terrasse samt flere hyggelige områder, hvor man kan finde læ og ikke mindst nyde den dejlige udsigt mod syd over markerne til Østersøen.
Området, hvor ejendommen er beliggende, er enormt charmerende og lidt atypisk fra Lollands ellers lidt flade terræn.
Nærmeste indkøb og skole er i Nysted, som ligger ca. 2,5 km fra ejendommen.

INDRETNING:
Entré/fordelingsgang med god skabsplads. Fra entreen kommer man ind i dejligt lyst og stort køkken alrum. Her er et flot hvidt Vordingborg køkken med god skuffe- og skabsplads.
Her er ligeledes gode hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til godt stort spisekammer.
Alrummet giver rigtig god plads til stort spisebord mm.
Fra alrummet er der den flotteste udsigt imod Østersøen.
Fra køkkenet kommer man ind i stor stue med flot trægulv og to udgange til syd-/østvendt terrasse.
Tilbage i fordelingsgangen er der adgang til godt værelse med skabsplads, stort soveværelse ligeledes med god skabsplads, dejligt badeværelse med stor glas bruseniche samt gulvvarme.
Derudover stort bryggers med god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.

OPVARMNING:
Opvarmning sker med pillefyr.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1900
Ombygget 1971
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 119 m²
Udhus 38 m²
Grundareal 1.930 m²
Økonomi
Kontantpris 1.045.000 kr.
Ejerudgift 1.247 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.846 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.646 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Herritslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Herritslev
Skøn natur
Godt naboskab
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Pogemosevej 33, Radsted, 4990 Sakskøbing

184 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Gåsetorvet 11, 4990 Sakskøbing

111 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Nystedvej 12, Skottemarke, 4960 Holeby

146 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Kettingevej 30, 4892 Kettinge

124 m² 3 rum