Villa / Fritidsbolig
Nyhed!
Tågense Engvej 7
4880 Nysted
-
3.495.000 kr.
191 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.299 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 8.090 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nu har du en enestående mulighed for, at erhverve en ejendom med den smukkeste beliggenhed og vildeste udsigt.
Flot bindingsværksejendom med godt stråtag. Ejendommen er oprindeligt opført i 1880, men blev i 2003 gennemgribende renoveret. Ejendommen har overalt i stueplan støbte gulve, som er isoleret samt opmurede indvendige vægge, som er efterisoleret. Ejendommen er ligeledes efterisoleret i tagkonstruktionen. Her er et samlet boligareal på 191 kvm fordelt i to plan. Til ejendommen er der en rigtig god garage med bagvedliggende udhus samt stort loft med god opbevaringsplads. Der er på taget stort solcellepanel, som er smukt integreret i taget.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 8.090 kvm stor grund, som ligger med den mest fantastiske udsigt over Guldborgsund. Der er et fint kig til kysten ved Hasselø/Skelbæk området, som ligger ca. 4 km på den anden side af sundet. Der er ved ejendommen det mest fantastiske dyreliv med sæler ved vandet, rådyr i haven samt et helt unikt fugleliv. Der er vandudsigt til tre sider.
Ejendommen ligger i mere end 2,5 meters højde, hvilket ikke har givet problemer i ejers tid i forhold til højvande. Området, hvor ejendommen er beliggende, er landområde ca. 5 km øst for Nysted, som også er det tætteste i forhold til daglige indkøb. Her er flere dagligvarer forretninger, bager samt slagter.
INDRETNING:
Entré med adgang til værelse samt til badeværelset i stueplan, hvor der er badekar og gulvvarme.
Fra entreen kommer man ind i stort køkken alrum. Her er hvide laminatelementer.
Køkkenet er åbent til stort spiseområde med udgang til haven. Der er i rummet her, trappe til husets 1. sal. Fra Alrummet kommer man ind i stor vinkelstue, som rummer rigtig god plads til både spisestue samt til sofaarrangement. Der er i vinklen udgang til haven. Fra stuen er der adgang til kontor/værelse.
1. sal rummer stort repos med lille tekøkken, badeværelse med brus samt tre gode værelser.
OPVARMNING:
Sker med tre varmepumper samt brændeovn.
Ejendommen er rigtig godt isoleret og hvor varme udgifter suppleres med solcelleanlægget,
som samtidigt er tilkoblet batteriløsning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1880 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 191 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 8.090 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.299 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.497 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.890 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vantore
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Villa
Solgt
Akacievej 3, 4990 Sakskøbing
124 m²
5 rum
Villa
Solgt
Østerby 8, Døllefjelde, 4990 Sakskøbing
64 m²
2 rum
Villa
Solgt
Alleen 4, 4894 Øster Ulslev
256 m²
9 rum
Villa
Solgt
Rykkerupvej 46, Kartofte, 4990 Sakskøbing
109 m²
3 rum