Brydebjergvej 3
4880 Nysted
-
895.000 kr.
137 m²
5 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.267 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 1.385 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt 1-plans villa beliggende i rolige omgivelser
Ejendommen fremstår som en velholdt gulstensejendom med klassiske hvide vinduer, der skaber en flot kontrast til det røde ståltag med teglstensprofil.
Kombinationen giver boligen et tidløst og indbydende udtryk.
Boligen er opført i ét plan, hvilket sikrer en funktionel og let tilgængelig indretning i hverdagen.
Hertil kommer en stor og rummelig kælder med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten der er behov for opbevaring, hobbyrum, værksted eller ekstra plads til familiens aktiviteter.
Beliggenhed:
Huset her er beliggende mellem Sakskøbing og Nysted, mere bestemt Døllefjelde.
Ejendommen er beliggende i naturlige omgivelser, trukket en smule væk fra de større byer, så har landet en stor betydning for dig, så kunne dette være ret aktuelt.
Der er ikke mere end 6 kilometer til Nysted og 11 kilometer til Sakskøbing. I disse byer finder du alt fra sportshaller, indkøb og daginstitutioner. Alt hvad der er brug for i hverdagen.
Indretning:
Huset er indrettet med en stor og rummelig entre, herfra er der et godt soveværelse.
Videre fra entreen kommer man ind i den store lyse stue med vinduespartier mod haven, stuen er opdelt med en halvmur, som adskiller opholdsstue og spisestue.
Fra stuen er der udgang til dejlig, stor sydvendt terrasse samt til haven.
I forlængelse af spisestue er der køkken, som er i en åben forbindelse.
I den anden ende af huset findes et godt regulært badeværelse, 3 gode soveværelser og kældernedgang.
Kælderen består af 3 disponible rum.
Opvarmning:
Opvarmning sker via oliefyr og brændeovn.
Forestil dig et liv på Brydebjergvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Herritslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herritslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Kælder | 52 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 1.385 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.267 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.998 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.979 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brydebjergvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Brydebjergvej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.962 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Herritslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.