Ved Havnen 14, Stubberup
4880 Nysted
-
2.495.000 kr.
250 m²
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.314 kr.
- Boligareal 250 m²
- Grundareal 1.017 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Smukt beliggende stor villa med kig ud over Østersøen
Stor 2-plans villa fra 1971 opført i gule mursten og med eternit på taget.
Ejendommen har et boligareal på hele 250 kvm. Hertil er der carport, garage samt udhus.
Villaen fremstår meget velholdt og her er naturligvis mulighed for, at få flexbolig status.
Ligeledes har der aldrig været højvand problemer.
BELIGGENHED:
Villaen er beliggende på en smuk grund på 1.017 kvm med kig til havnen, Østersøen samt til de omkringliggende marker.
Beliggenheden er helt unik, da man får lidt af det hele. Naboerne er der ikke mange af, hvorfor man er omringet af fred og ro.
Området er den lille havneby Stubberup. Her er et dejligt afslappet miljø med villaer, gamle fiskerhuse m.m. Havnen er rammen om et hyggeligt havnemiljø, hvor her er plads til fiskebåde, lystbåde, joller m.m. Her er ligeledes badebro, hvorfra der bades hele året. Stubberup ligger kun få km fra Nysted.
INDRETNING:
Via lukket vindfang, kommer man ind i villaens entré med god plads til at få overtøjet af.
Entreen fortsætter i fordelingsgang. Fra entreen er der adgang til dejligt spisekøkken med flot hvidt klinkegulv. Selve køkkenet har nydelige hvide elementer og grå bordplade samt gode hvidevarer.
Der er i enden af køkkenet plads til spisebord, herfra er der udgang til sydvendt terrasse med direkte kig til Østersøen samt havneområdet.
Fra køkkenet kommer man ind i stor opholdsstue. Her er god plads til både spisebord samt sofaarrangement. Ligeledes herfra er flot kig til vandet.
I enden af stuen er der åben trappe til villaens første sal.
Tilbage i entreen, er der adgang til godt bryggers med god bordplads, vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Det er også her, husets oliefyr står.
Fra fordelingsgangen er der adgang til tre gode værelser, hvor der i de to er indbygget skabe. Her er ligeledes adgang til to badeværelser med brus.
Forenden af fordelingsgangen er der ekstra bryggers/værksted, hvorfra der er udgang til haven.
1. sal rummer stor stue med det flotteste kig ud over Østersøen. Stuen rummer rigtig god plads og giver mulighed for stort set alle de ønsker man kunne ønske sig; billard, dart, kontor m.m. Herfra er der udgang til altan.
Fra stuen er der adgang til stort badeværelse med hjørnekar, værelse samt stort soveværelse med god skabsplads.
OPVARMNING:
Opvarmning sker med oliefyr og varmepumpe.
Her er fibernet!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ved Havnen 14, Stubberup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 250 m² |
| Kælder | 3 m² |
| Erhverv | 18 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 1.017 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.314 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.715 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.523 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Nykøbingvej 73, 4990 Sakskøbing
Orebyvej 69A, 4990 Sakskøbing
Guldborgvej 101, 4862 Guldborg
Pilevænget 9, 4990 Sakskøbing
Forestil dig et liv på Ved Havnen 14, Stubberup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Herritslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herritslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.993 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Herritslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Stille og roligt"
"Nystedmeget "
"Meget idyllisk område"
"For meget plads "
"Kun nabo på den ene side af huset. Meget rare naboer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.