Rosenvænget 10
4880 Nysted
-
1.775.000 kr.
148 m²
5 rum
- Kontantpris 1.775.000 kr.
- Ejerudgift 1.593 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 708 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot 1-plans villa i skønne og attraktive Nysted
Pæn 1-plans villa opført i rød/brun mursten og med eternittag. Ejendommen er opført i 1975, men løbende vedligeholdt og moderniseret.
Her er et boligareal på 148 kvm.
Grundet villaens ret moderne indretning, er der ingen lange fordelingsgange med spild kvm. Hertil er der god lukket terrasse, carport, garage samt isoleret udhus.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 708 kvm stor grund, som er lukket og meget ugeneret.
Her er en rigtig hyggelig have, hvor man er helt ugeneret.
Området er en stille blind vej, hvor ejendommen ligger forenden af denne.
Området er tæt på alt i Nysted; daginstitution, skole, busstation, byens butikker m.m.
Nysted er en helt igennem hyggelig middelalderby, med hyggelige små gader, gamle huse, hyggeligt byliv med gode spisesteder, cafeer m.m.
Her er et hyggeligt havnemiljø med udsejling til Østersøen, badestrand og meget mere.
INDRETNING:
Entré med god plads, hvorfra der er adgang til dejligt badeværelse med stort hjørne badekar samt bruseniche. Her er gulvvarme.
Fra entreen kommer man ind i stort dejligt køkken al-rum som er sammenhængende med stue.
Selve køkkenet er ca. 5 år gammelt og i meget fin stand. Her er en masse skuffe- og skabsplads samt gode hvidevarer. Her er god spiseplads, hvorfra der er udgang til terrasse, som vestvendt.
Køkken og stue er sammenhængende delt op med en halvvæg, hvor der mod stuesiden er pejseindsats. Stuen rummer rigtig god plads og har, som køkkenet, udgang til vestvendt terrasse.
Fra stuen er der adgang til stort værelse med udgang til sydvendt terrasse.
Fra køkkenet er der adgang til godt værelse samt til bryggers med pæne hvide elementer, god bordplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Fra køkkenet er der, via lille mellemgang, adgang til to gode værelser samt til toilet - ligeledes med gulvvarme. Her har tidligere været brus, som hurtigt kan genetableres.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.
Her er ligeledes indvendig pejseindsats samt udvendig hygge pejs.
Ejendommen har et energimærke D.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenvænget 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Garage | 40 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 708 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.775.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.593 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.024 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.992 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Pilevænget 9, 4990 Sakskøbing
Vestervang 9, 4990 Sakskøbing
Bagvej 6, Majbølle, 4862 Guldborg
Orebyvej 225, 4990 Sakskøbing
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Rosenvænget 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nysted og Vantore, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nysted og Vantore kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.984 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Nysted og Vantore kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.