Villa / Fritidsbolig

Fuglsangvej 43
4892 Kettinge

1.995.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.268 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 2.493 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar og velholdt 1-plans villa bygget i 2008 - med stor grund og naturskøn beliggenhed

Velkommen til denne flotte og velbyggede villa fra 2008 – et hjem, hvor du får moderne komfort, god plads og en SKØN beliggenhed mellem Nykøbing Falster og Nysted. I kort afstand til skov og hav. Som genbo får du kunstmuseet Fuglsang, med den fantastiske herregårdspark, hotellet, restaurant og Skejtsens vidunderlige natur.

Huset er beliggende tilbagetrukket på en stor, ugeneret grund på hele 2.493 m², hvilket giver dig følelsen af at bo i din helt egen grønne oase – perfekt til både børnefamilien, hobbygartneren eller dig, der bare ønsker ro og natur omkring dig.

Boligen rummer 144 m² veldisponeret beboelse i ét plan og indeholder:

Rummelig entré
Praktisk bryggers med egen indgang
Fire gode soveværelser
To badeværelser – begge med bruseniche
Stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til både madlavning og hyggeligt samvær

Ejendommen opvarmes med et godt kondenserende oliefyr, hvilket sikrer en stabil varmekilde. Der er gulvvarme i hele huset.

Derudover får du en carport på hele 72 m², som delvist er indrettet med stort skur/værksted – ideelt til gør-det-selv-projekter, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Carporten har også et stort loftrum med plads til opbevaring.

Udenfor venter en helt særlig grund med masser af muligheder. Her er plads til køkkenhave, leg, afslapning og udeliv, og de mange hyggelige kroge og terrasser inviterer til både morgenkaffe og grillhygge. Her er også både pavillon og orangeri.

Der er installeret fibernet.

Kort sagt: Et moderne hjem med masser af plads – både inde og ude – i skønne omgivelser.

Lyder dette som noget for dig? Ring til os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Oliefyr
Byggeår	2008
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	144 m²
Carport	72 m²
Grundareal	2.493 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	1.268 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.834 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.636 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her