Villa / Fritidsbolig

Dalbakkevej 28, V Ulslev
4894 Øster Ulslev

895.000 kr. 287 m² 7 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.755 kr.
Boligareal 287 m²
Grundareal 3.110 m²
Rum 7
Energimærke

Stor, flot og historisk ejendom i et idyllisk lille landsby miljø

Helt tilbage i 1726 blev denne historiske ejendom opført.
Der er tale om en gammel Rytterskole, som der dengang blev opført 240 af rundt over hele landet (yderligere oplysninger om historien kan indhentes hos danbolig).
Stalden findes ikke længere på ejendommen, men hovedhuset står der stadig stort og flot.

Vester Ulslev er en mindre landsby på det sydlige Lolland. En hyggelig, idyllisk by med egen kirke og forsamlingshus og ikke mindst et godt naboskab.

Ejendommen, som oprindeligt er fra 1726, fremtræder i en pudset gulmalet facade og er forsynet med et ca. 20år gammelt eternittag.

Boligen rummer hele 287 kvm og rumfordelingen er som følger:
Entré/fordelingsgang, køkken-alrum med god spiseplads, stor stue, badeværelse med bruseniche samt 2 soveværelser.
På 1. salen finder man repos/fordelingsgang, badeværelse med bruseniche, 2 soveværelser samt en stue.
Bemærk at boligen kan bruges til flere generationer eller evt. udlejning af 1. sal, da det ene værelse på 1. salen tidligere har været indrettet som køkken.

Huset opvarmes med varmepumpe, elvarme, samt supplerende 2 brændeovne.
BEMÆRK flot energimærke C.

På ejendommen er også et mindre udhus med plads til haveredskaber, havetraktor osv.

Den flotte og mulighedsberiget grund er på hele 3.110 kvm og primært anlagt med græs.
Der står på grunden nogle store flotte træer, som giver en park lignende følelse, når det hele begynder at springe ud.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme, luft til luft varmepumpe
Byggeår	1726
Ombygget	1993
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	287 m²
Grundareal	3.110 m²

Økonomi
Kontantpris	895.000 kr.
Ejerudgift	1.755 kr.
Prisudvikling	-10.05 %

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.097 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.039 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg