Skøn udsigt fra bakketoppen
Villa / Fritidsbolig

Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev

  • 465.000 kr. 90 m² 3 rum
  • Kontantpris 465.000 kr.
  • Ejerudgift 1.579 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Grundareal 737 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Fantastisk udsigt fra bakketoppen

Udsigt - Udsigt - Udsigt

Krumsøvej 6 ligger i en lille klynge huse på bakketoppen i Sløsse.
Nr. 6 har den skønneste udsigt ud over landskabet mod Syd, hvor man kan følge årstidernes skiften og dyrenes færden over markerne - her er garanti for besøg af harer, fasaner, rådyr og ikke mindst rovfuglenes jagt kan nydes.

Boligen byder på 90 m² bolig samt 36 m² kælder.
Huset er bygget i forskudt plan og indeholder entré, nydeligt elementkøkken, vinkelstue med udgang til havestuen - begge med en fantastisk udsigt.
I entreen er der 4 trin op til husets soveværelse med walk-in-closet, ekstra værelse samt badeværelse og 8 trin ned til "kælderen", der byder på stort bryggers/fyrrum/grovkøkken, nydeligt badeværelse med brus, værksted med opgang til haven samt viktualierum.

Desuden tilhørende carport med udhus.

Ejendommen ligger ca. 1,5 km fra Røgbølle sø, en del af Maribosøerne, som er udlagt til Natura-2000 område, der bl.a. gæster masser af havørne m.v.
Desuden er der 3,5 km til Østersøen og de skønne områder ved kysten.

Opvarmning med centralvarme - Varmepumpe, luft til vand.
Varmepumpen er lejet og der betales ca. kr. 5.000 årligt i leje incl. service. Derudover betales alene for forbruget.
Det er muligt overtage denne lejeaftale for et ca. beløb på 1.500 kr. til papirarbejdet.
Ønsker man i stedet, at opsige aftalen og få fjernet varmepumpen, koster det 10.000 kr.

Villaen er opført i røde sten med skiftereternittag og hovedparten af vinduerne er fra 2024.
Ejendommen er fra 1959 og naturligvis er der nogle ting som skal udbedres jfr. tilstandsrapporten, men her får du en solid rødstensvilla med en skøn, skøn beliggenhed - også en oplagt Flexbolig.

Fibernet fra Fibia.

Overtagelse: Sælger ønsker 2-3 måneder til overtagelse.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe - luft til vand
Byggeår 1959
Ombygget 1988
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 90 m²
Kælder 36 m²
Udestue 17 m²
Carport 26 m²
Grundareal 737 m²
Økonomi
Kontantpris 465.000 kr.
Ejerudgift 1.579 kr.
Finansiering
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.663 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.114 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vester Ulslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vester Ulslev
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 400.000-500.000 kr. på omkring 90 m2

Opret søgeagent
Villa

Møllevej 35, Fuglse, 4960 Holeby

499.000 kr. 80 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vinkelvej 10, Radsted, 4990 Sakskøbing

137 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Pogemosevej 33, Radsted, 4990 Sakskøbing

184 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Gåsetorvet 11, 4990 Sakskøbing

111 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Nystedvej 12, Skottemarke, 4960 Holeby

146 m² 3 rum