Villa / Fritidsbolig
Dalbakkevej 14, V Ulslev
4894 Øster Ulslev
-
725.000 kr.
178 m²
5 rum
- Kontantpris 725.000 kr.
- Ejerudgift 1.469 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 1.104 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nydelig rødstensvilla med stort værksted
Boligen byder velkommen i en nydelig entré med adgang til både beboelsen samt til "værkstedsdelen", og beboelsen indeholder desuden pæn opholdsstue med brændeovn samt adgang til ekstra hyggestue. Desuden spisestue med varmepumpe og åben forbindelse til nydeligt elementkøkken.
I stueplan finder vi også et nydeligt badeværelse med brus, baggang/bryggers med udgang til gårdhaven.
1. sal indeholder nærmest en lille lejlighed med 2 værelser, badeværelse med brus samt køkken og ikke mindst sydvendt altan.
Værkstedet er senest benyttet som tømrerværksted og udgør i alt 316 m² fordelt på entré/kontor på ca. 20 m² samt flere værkstedsrum, depotrum samt god garageplads.
Desuden en hyggelig baghave med fliseterrasse mod syd, drivhus samt passende beplantning og græsplæne.
Ejendommen har centralvarmeanlæg med oliefyr - sælger benytter ikke oliefyret og olietanken er fjernet. Det vil sandsynligvis være optimalt at installere luft til vand varmepumpe.
Sælger opvarmer huset med brændeovne suppleret lidt med de 2 varmepumper.
En spændende ejendom med masser af muligheder for køber.
Området byder på mange skove bl.a. Frejlev skov og flere vandreruter bl.a. Klosterruten og Paradisruten, ligesom et besøg i Natura 2000 området ved Maribosøerne er virkelig spændende. Der er kun 3 km til Østersøen på sydkysten, hvor du finder flere gode badestrande, småhavne med masser af muligheder for bl.a. en svømmetur, en tur med havkajakken eller med fiskestangen efter en havørred.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 178 m² |
| Værksted | 111 m² |
| Bygning til lager | 53 m² |
| Bygning til lager | 152 m² |
| Grundareal | 1.104 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 725.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.469 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.916 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.150 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vester Ulslev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Villa
Solgt
Mellemvang 38, 4990 Sakskøbing
131 m²
4 rum
Villa
Solgt
Orebyvej 208, 4990 Sakskøbing
108 m²
4 rum
Villa
Solgt
Østervang 3, 4990 Sakskøbing
122 m²
3 rum
Villa
Solgt
Aarestrupvej 10, 4880 Nysted
130 m²
5 rum