Kaløvej 32
4990 Sakskøbing
-
1.395.000 kr.
245 m²
1,5 ha
8 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.191 kr.
- Boligareal 245 m²
- Grundareal 1,5 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
Smuk ejendom med flotte bygningsdetaljer, der kræver noget, men som kan blive helt fantastisk
Flot rødstens ejendom fra 1922. Her er så mange fine bygningsdetaljer, både på stuehus samt på ejendommen udbygninger.
Der er flot oprindeligt glaseret tegl på taget samt skiffereternit på udbygningerne.
Boligen har et samlet boligareal på 245 kvm i to plan samt mindre kælder plus en masse gode kvm i udbygningerne. Ejendommen trænger til modernisering samt en del vedligeholdelse, men når det er gjort, så har man også en ejendom, som er helt speciel.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende nord for Sakskøbing - ca. 5 km fra byen. Her er store flotte træer i haven samt lidt rand beplantning.
I Sakskøbing finder man et pænt udvalg af butikker, dagligvareforretninger, skoler, daginstitutioner, svømme- og sportshaller m.m.
Området har en fantastisk natur, så uanset hvor i området man er, vil du være tæt på vand eller skov, Der er tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej ca. 5 min. fra ejendommen.
INDRETNING:
Flot stor entré/hall med trappe til ejendommens første sal. Fra husets hall kommer man ind i den første af tre stuer. Denne er den største. Herfra adgang til mindre stue samt til husets spisestue. Der er fra hall'en adgang til kontor/værelse også.
Køkken med ældre elementer. Køkkenet kan let åbnes op til stue eller integrerer værelset, som ligger ved siden af køkkenet.
Fra køkkenet kommer man ud i bryggers med god plads til vaskemaskine, tørretumbler m.m, adgang til viktualierum/kælder, hvor fyret står.
Baggang med adgang til værelse og trappe til første sal.
1. salen rummer stort værelse, to mindre værelser samt stort loftrum.
OPVARMNING:
Opvarmning sker med oliefyr.
Her kunne det være oplagt, med luft/vand varmepumpe suppleret med solceller på en af ejendommens udbygninger.
GRUND:
Ejendommen er under udstykning, men vil blive handlet med ca. 1,5 hektar grund.
Den jord som medfølger er, udover have og arealer omkring bygninger, jordstykket til højre for ejendommen.
Forestil dig et liv på Kaløvej 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tårs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tårs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme oliefyr |
| Byggeår | 1922 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 245 m² |
| Udestue | 52 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 253 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 278 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 298 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 163 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 236 m² |
| Udhus | 37 m² |
| Garage | 23 m² |
| Ukendt bygning | 100 m² |
| Grundareal | 1,5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.191 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.775 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.192 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kaløvej 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.001 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Tårs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.