Villa

Vestergade 12
4990 Sakskøbing

1.799.000 kr. 169 m² 7 rum
Kontantpris 1.799.000 kr.
Ejerudgift 4.523 kr.
Boligareal 169 m²
Grundareal 1.527 m²
Rum 7
Energimærke

Det gamle bageri - en af byens smukkeste ejendomme - kan nu købes

EJENDOMSTYPE:
Denne arkitektoniske smukke ejendom med eget spir, er oprindeligt opført i 1904. Ejendommen har flotte pudsede facader samt nyere natur skiffertag imod Vestergade og med alm. eternittag til bagsiden. Ejendommen har gode trævinduer med termo- og energiglas.
Ejendommen har i en lang årrække været rammen om byens bageri, som på grund af sygdom lukkede medio 2019.
Ejendommen kan let bruges til andre formål med butik imod gaden og det gamle bageri i gården, som let kunne indrettes til mange andre formål.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende meget centralt i Sakskøbing, lige over for byens kirke. Ejendommen er meget synlig i bybilledet og ligger rigtigt fint. Byens torv er ca. 150 meter fra ejendommen, så mere centralt kan man ikke ligge. Alt i byen er i gåafstand.
Ejendommen har udkørsel til både Vestergade samt til den bagvedliggende Emil Aarestrups Gade. Så har du brug for en større adgang en portrummet, så er der en stor bred udkørsel til bagsiden, hvor du kan komme ind med lastbil.

INDRETNING:
Stueplan Butik: Pænt lyst butikslokale med adgang til kundetoilet. Bag butikslokalet er der køkken, toilet samt mindre depotrum.
Beboelse 1. og 2. sal: Overdækket balkon, entre/gang med trappe til 2. sal. Fra entreen kommer man ind i en stor flot spisestue med det fineste kig til kirken og torvet. Stuen er sammenhængende med opholdsstuen, hvor pilleovnen står. Herfra er der adgang til en tredje stue eller et stort værelse. Fra spisestuen er der adgang til stort køkken med mørke egetræselementer. Fra køkkenet er der adgang til gæstetoilet.
2. sal: her er stort lyst flisebadeværelse med brus og kar, samt fire gode værelser.
Kælderen er tør og har flere gode opbevaringsrum.

Bageriet indeholder stort arbejdsrum, flere disponible rum, køle- og fryserum en masse depotplads samt stort læsseområde med port.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1904
Ombygget	1976
Rum	7
Plan	4
Boligareal	169 m²
Kælder	42 m²
Udestue	84 m²
Carport	40 m²
Lager	104 m²
Bageri lokale	118 m²
Grundareal	1.527 m²