Emil Aarestrups Gade 54
4990 Sakskøbing
-
1.395.000 kr.
141 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.457 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 640 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Spændende rødstens villa i forskudte plan på en god adresse
Spændende rødstens villa med nyere sort tegltag, oprindeligt opført i 1950, men ombygget i 1992.
Boligen er på 141 kvm og er i 4 forskudte plan fordelt i stueplan, 1. sal og kælderetage.
Alt fremstår i pæn stand og indflytningsklart.
Ejendommen har derudover også carport og udhus. Haven er pæn og velholdt, med hyggekroge og med en hævet terrasse.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 640 kvm grund, meget centralt og alligevel i stille villaområde. Der er ca. 600 meter til byens torv og få hundrede meter til byens havne- og fjord område.
Sakskøbing er en hyggelig mindre provinsby, som har lidt af det hele. Her er gode indkøbs muligheder, tog- og busstation samt ca. 3 min. til motorvejs og til- og frakørsel.
INDRETNING:
Stueplan med entré og toilet samt værelse. Fra entreen kommer du ind i god spisestue, hvorfra der er udgang til husets sydvendte terrasse. Spisestuen er i sammenhæng med køkkenet, ligesom du også kan komme fra spisestuen ind til hyggelig opholdsstue.
1. sal med repos med lækkert stort Veluxvindue, som kan åbnes op, som en lille altan (super fin detalje) samt to gode værelser.
Kælder etagen er opdelt i to plan, hvor du fra entreen kan gå ned til det første plan, som er indrettet med en gang med udgang til haven samt et værelse.
Det andet plan har tre disponible rum, værksted samt husets badeværelse med bruseniche og god plads.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme supplerende med brændeovn.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1992 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Kælder | 83 m² |
| Carport | 45 m² |
| Grundareal | 640 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.457 kr. |
| Prisudvikling | -3.73 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.867 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.237 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.546 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Vi faldt øjeblikkeligt for det skønne hus...anderledes indretning og beliggenhed og med masser af muligheder..."
"Dejligt roligt kvarter med skønne naboer og tæt på alting ...vand.. handel..motorvej og masser af muligheder for oplevelser tæt på..."
"Vi viser gerne alt hvad der er omkring os, i byen, havnen, lystbådehavnen, aktivitets steder o.m.m. "
"Vi handler alt hvad vi kan lokalt i vores by og støtter vores butikker så de kan bevares."
"Dejlige ture i naturen som der er så meget af...sidde ved havnen med is og solnedgang...og frem for alt slapper vi af i vores dejlige ugenerte have."
"Vores dejlige hus er blevet for stort til vores alderdom...og det er et hus der trives og kræver masser af liv... "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.