Emil Aarestrups Gade 54
4990 Sakskøbing

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.064 kr.
  • Boligareal 141 m²
  • Grundareal 640 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Emil Aarestrups Gade 54
4990 Sakskøbing

  • 1.395.000 kr. 141 m² 5 rum

Spændende rødstens villa i forskudte plan på en god adresse

EJENDOMSTYPE:
Spændende rødstens villa med nyere sort tegltag, oprindeligt opført i 1950, men ombygget i 1992.
Boligen er på 141 kvm og er i 4 forskudte plan fordelt i stueplan, 1. sal og kælderetage.
Alt fremstår i pæn stand og indflytningsklart.
Ejendommen har derudover også carport og udhus. Haven er pæn og velholdt, med hyggekroge og med en hævet terrasse.
 
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 640 kvm grund, meget centralt og alligevel i stille villaområde. Der er ca. 600 meter til byens torv og få hundrede meter til byens havne- og fjord område.
Sakskøbing er en hyggelig mindre provinsby, som har lidt af det hele. Her er gode indkøbs muligheder, tog- og busstation samt ca. 3 min. til motorvejs og til- og frakørsel.
 
INDRETNING:
Stueplan med entré og toilet samt værelse. Fra entreen kommer du ind i god spisestue, hvorfra der er udgang til husets sydvendte terrasse. Spisestuen er i sammenhæng med køkkenet, ligesom du også kan komme fra spisestuen ind til hyggelig opholdsstue.
1. sal med repos med lækkert stort Veluxvindue, som kan åbnes op, som en lille altan (super fin detalje) samt to gode værelser.
Kælder etagen er opdelt i to plan, hvor du fra entreen kan gå ned til det første plan, som er indrettet med en gang med udgang til haven samt et værelse.
Det andet plan har tre disponible rum, værksted samt husets badeværelse med bruseniche og god plads.
 
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme supplerende med brændeovn.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1950
Ombygget 1992
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 141 m²
Kælder 83 m²
Carport 45 m²
Grundareal 640 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 2.064 kr.
Prisudvikling -3.73 %
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.100 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.364 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.457
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sakskøbing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sakskøbing
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 141 m2

Se lignende boliger
Villa

Bregnevej 18, 4930 Maribo

1.595.000 kr. 135 m² 5 rum
Villa

Engestoftevej 29, Slemminge, 4990 Sakskøbing

1.399.000 kr. 131 m² 5 rum
Villa

Vestervang 8, 4990 Sakskøbing

1.595.000 kr. 143 m² 6 rum
Villa

Stenstrupvej 12, 4990 Sakskøbing

1.395.000 kr. 140 m² 4 rum