Villa

Emil Aarestrups Gade 54
4990 Sakskøbing

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.432 kr.
  • Boligareal 141 m²
  • Grundareal 640 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Emil Aarestrups Gade 54
4990 Sakskøbing

  • 1.395.000 kr. 141 m² 5 rum

Spændende rødstens villa i forskudte plan på en god adresse

EJENDOMSTYPE:
Spændende rødstens villa med nyere sort tegltag, oprindeligt opført i 1950, men ombygget i 1992.
Boligen er på 141 kvm og er i 4 forskudte plan fordelt i stueplan, 1. sal og kælderetage.
Alt fremstår i pæn stand og indflytningsklart.
Ejendommen har derudover også carport og udhus. Haven er pæn og velholdt, med hyggekroge og med en hævet terrasse.
 
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 640 kvm grund, meget centralt og alligevel i stille villaområde. Der er ca. 600 meter til byens torv og få hundrede meter til byens havne- og fjord område.
Sakskøbing er en hyggelig mindre provinsby, som har lidt af det hele. Her er gode indkøbs muligheder, tog- og busstation samt ca. 3 min. til motorvejs og til- og frakørsel.
 
INDRETNING:
Stueplan med entré og toilet samt værelse. Fra entreen kommer du ind i god spisestue, hvorfra der er udgang til husets sydvendte terrasse. Spisestuen er i sammenhæng med køkkenet, ligesom du også kan komme fra spisestuen ind til hyggelig opholdsstue.
1. sal med repos med lækkert stort Veluxvindue, som kan åbnes op, som en lille altan (super fin detalje) samt to gode værelser.
Kælder etagen er opdelt i to plan, hvor du fra entreen kan gå ned til det første plan, som er indrettet med en gang med udgang til haven samt et værelse.
Det andet plan har tre disponible rum, værksted samt husets badeværelse med bruseniche og god plads.
 
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme supplerende med brændeovn.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1950
Ombygget 1992
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 141 m²
Kælder 83 m²
Carport 45 m²
Grundareal 640 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.432 kr.
Prisudvikling -3.73 %
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.127 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.435 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.759
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sakskøbing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sakskøbing
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Film
Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt øjeblikkeligt for det skønne hus...anderledes indretning og beliggenhed og med masser af muligheder..."

Sådan er kvarteret

"Dejligt roligt kvarter med skønne naboer og tæt på alting ...vand.. handel..motorvej og masser af muligheder for oplevelser tæt på..."

Det viser vi vores gæster

"Vi viser gerne alt hvad der er omkring os, i byen, havnen, lystbådehavnen, aktivitets steder o.m.m. "

Her handler vi

"Vi handler alt hvad vi kan lokalt i vores by og støtter vores butikker så de kan bevares."

Her slapper vi af

"Dejlige ture i naturen som der er så meget af...sidde ved havnen med is og solnedgang...og frem for alt slapper vi af i vores dejlige ugenerte have."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores dejlige hus er blevet for stort til vores alderdom...og det er et hus der trives og kræver masser af liv... "

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 141 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Orebyvej 127, 4990 Sakskøbing

1.245.000 kr. 151 m² 6 rum
1 plans villa i ét af maribos mest attraktive villakvarterer
Villa
Nyhed!

Bregnevej 30, 4930 Maribo

1.600.000 kr. 134 m² 4 rum
Villa

Museumsgade 86, 4930 Maribo

1.575.000 kr. 132 m² 6 rum
Villa

Rosengården 64, 4990 Sakskøbing

1.475.000 kr. 154 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

Solgt maj 2024
Landejendom
Solgt

Sakskøbingvej 133, 4990 Sakskøbing

94 m² 2 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Kirkevej 4, 4894 Øster Ulslev

140 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Skovvej 19, 4990 Sakskøbing

134 m² 6 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Rosengården 4, 4990 Sakskøbing

121 m² 4 rum