Spændende rødstens villa i forskudte plan på en god adresse

EJENDOMSTYPE:
Spændende rødstens villa med nyere sort tegltag, oprindeligt opført i 1950, men ombygget i 1992.
Boligen er på 141 kvm og er i 4 forskudte plan fordelt i stueplan, 1. sal og kælderetage.
Alt fremstår i pæn stand og indflytningsklart.
Ejendommen har derudover også carport og udhus. Haven er pæn og velholdt, med hyggekroge og med en hævet terrasse.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 640 kvm grund, meget centralt og alligevel i stille villaområde. Der er ca. 600 meter til byens torv og få hundrede meter til byens havne- og fjord område.
Sakskøbing er en hyggelig mindre provinsby, som har lidt af det hele. Her er gode indkøbs muligheder, tog- og busstation samt ca. 3 min. til motorvejs og til- og frakørsel.

INDRETNING:
Stueplan med entré og toilet samt værelse. Fra entreen kommer du ind i god spisestue, hvorfra der er udgang til husets sydvendte terrasse. Spisestuen er i sammenhæng med køkkenet, ligesom du også kan komme fra spisestuen ind til hyggelig opholdsstue.
1. sal med repos med lækkert stort Veluxvindue, som kan åbnes op, som en lille altan (super fin detalje) samt to gode værelser.
Kælder etagen er opdelt i to plan, hvor du fra entreen kan gå ned til det første plan, som er indrettet med en gang med udgang til haven samt et værelse.
Det andet plan har tre disponible rum, værksted samt husets badeværelse med bruseniche og god plads.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme supplerende med brændeovn.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1950
Ombygget	1992
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	141 m²
Kælder	83 m²
Carport	45 m²
Grundareal	640 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.432 kr.
Prisudvikling	-3.73 %

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.072 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.391 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.759
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	15,9‰
Kirkeskat	1,16%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sakskøbing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sakskøbing

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Godt for børnefamilier

Film

Virtuel rundvisning

Film

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt øjeblikkeligt for det skønne hus...anderledes indretning og beliggenhed og med masser af muligheder..."

Sådan er kvarteret

"Dejligt roligt kvarter med skønne naboer og tæt på alting ...vand.. handel..motorvej og masser af muligheder for oplevelser tæt på..."

Det viser vi vores gæster

"Vi viser gerne alt hvad der er omkring os, i byen, havnen, lystbådehavnen, aktivitets steder o.m.m. "

Her handler vi

"Vi handler alt hvad vi kan lokalt i vores by og støtter vores butikker så de kan bevares."

Her slapper vi af

"Dejlige ture i naturen som der er så meget af...sidde ved havnen med is og solnedgang...og frem for alt slapper vi af i vores dejlige ugenerte have."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores dejlige hus er blevet for stort til vores alderdom...og det er et hus der trives og kræver masser af liv... "