Reersø 13A
4990 Sakskøbing

  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.639 kr.
  • Boligareal 230 m²
  • Grundareal 5.000 m²
  • Rum 8
  • Energimærke
Villa

Reersø 13A
4990 Sakskøbing

  • 795.000 kr. 230 m² 8 rum

To-familiers ejendom i naturskønne omgivelser

EJENDOMSTYPE:Ejendommen er en to-familiers ejendom, hvor den ene del i dag er udlejet.  Oprindeligt hus er fra 1830 opført i røde mursten og med bindingsværk. Ejendommen har stråtag. Der er trævinduer i ejendommen. Til ejendommen er der et stort udhus, som tidligere har været staldbygning.
 
BELIGGENHED:Ejendommen er beliggende på god stor grund, hvor den endelige grundstørrelse kan aftales endeligt med ejer. Ejendommen er beliggende ca. 2 km fra Sakskøbing i utroligt naturskønt område, tæt på rideskole, skove mm. Sakskøbing er en mindre provinsby, som har lidt af det hele. Her er daginstitutioner, skoler, svømme- og sportshaller, et pænt udvalg af butikker, skøn natur med havn, fjord mm. Her er tog- og busstation samt let adgang til motorvej. Hvis du søger central beliggenhed på Lolland/Falster, så er det her du skal bo.
 
INDRETNING:Ejendommen er indrettet med to boliger. Her er et samlet boligareal på 230 kvadratmeter fordelt på 75 kvadratmeter og 155 kvadratmeter.  Indretningen er således: Køkken, bad med brus, entre, to værelser samt to stuer.Det store lejemål: Entre, to stuer, to værelser, stort køkken, bryggers, badeværelse med brus, samt disponibelt rum.
 
OPVARMNING:Sker med varmepumpe, pilleovn og elpaneler. 
 
EJENDOMSSKAT:Bemærk, at ejendomsskat IKKE er rigtig, da ejendommen er under udstykning. Endelig ejendomsskat tilpasses, når ejendommen er endeligt udstykket.
 
LEJEINDTÆGT:Der er idag en årlig lejeindtægt på kr. 60.000,-
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1830
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 230 m²
Kælder 12 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 180 m²
Maskinhus, garage mv. 125 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 24 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning 34 m²
Grundareal 5.000 m²
Økonomi
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 3.639 kr.
Prisudvikling 6.71 %
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.659 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.661 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.457
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sakskøbing

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sakskøbing
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 700.000-900.000 kr. på omkring 230 m2

Se lignende boliger
Villa

Musse Gade 13, 4880 Nysted

900.000 kr. 214 m² 9 rum