Villa / Fritidsbolig

Solvang 32
4990 Sakskøbing

1.399.000 kr. 159 m² 5 rum
Kontantpris 1.399.000 kr.
Ejerudgift 1.483 kr.
Boligareal 159 m²
Grundareal 945 m²
Rum 5
Energimærke

Flot 1-plans villa på 159 kvm

EJENDOMSTYPE:
Flot 1-plans villa på 159 kvm fra 1971, opført i hårdtbrændte gule mursten. Ejendommen har sort eternittag og gode trævinduer.
Til ejendommen er der udestue samt carport.

BELIGGENHED:
Villaen er beliggende på 945 kvm stor grund, som er flot anlagt med hyggelige terrasseområder og en fiskedam, som er flot opført i fine stensætninger.Haven er godt skærmet af, så trods det, at man er i et villakvarter, føler sig meget privat.
Kvarteret, hvor villaen er beliggende, er et stille villakvarter fra sidst 60'erne.
Fra området er alt i Sakskøbing i gå- eller cykelafstand. Skole ligger lige nord for området, kun adskilt af banelinje.
Byens butikker, svømme- og sportshaller, tog- og busstation er ligeledes i umiddelbar nærhed. Her er en række gode muligheder for at komme ud i naturen, da Sakskøbing er omkranset af fjord, søer og skove, som giver gode muligheder for en gå-, løbe- eller cykeltur.
Ca. 2 min. fra ejendommen er der til og frakørsel til motorvej.

INDRETNING:
Via ejendommens entré, er der adgang til gæstetoilet samt til husets dejlige lyse spisekøkken. Her er hvide køkkenelementer samt et flot klinkegulv.
Fra køkkenet kommer man videre ud til husets bryggers, med god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Tilbage i entreen er der adgang til stor vinkelstue. Her er rigtig god plads til både spisestue samt sofaarrangement. Hvis du har en drøm om, at åbne op mellem køkken og stue, er der her en god mulighed.
I vinklen af stuen er der udgang til dejlig stor udestue med lyst klinkegulv og pejs.
Fra den første stue er der adgang til yderligere en stue ligeledes med god plads til sofaarrangement. Der er i denne stue pejseindsats.
Tilbage i entreen fortsætter man via fordelingsgang, hvorfra der er adgang til badeværelse med brus og badekar, stort soveværelse med god skabs plads samt to gode værelser ligeledes med skabsplads.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1971
Ombygget	1982
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	159 m²
Carport	24 m²
Grundareal	945 m²

Økonomi
Kontantpris	1.399.000 kr.
Ejerudgift	1.483 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.881 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.248 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg