Villa

Spurvevej 31
4990 Sakskøbing

1.450.000 kr. 154 m² 5 rum
Kontantpris 1.450.000 kr.
Ejerudgift 1.579 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 1.175 m²
Rum 5
Energimærke

Flot 1-plans villa på en god villavej i Sakskøbing

Flot rødstensvilla i 1 plan på god villavej i villakvarter fra midt 70'erne i byens vestlige ende.
Området er godt forbundet til by og skole område med stisystem, så man via dette, og stille villaveje, kan komme til skole og byen på cykel på ca. 5 minutter.
Alt i byen ligger meget centralt, så på 5. min. når man til det meste.
Her er et stort rekreativt område med svømme- og sportshaller, fodboldklub, tennisklub mm.

Villaen er opført i 1977 og har eternittag. Der er gode vinduer i ejendommen, hvor de fleste er få år gamle og med energi glas.
Grunden er 1.175 kvm stor og anlagt med stor terrasse samt flisegang rundt om huset.
Der er et hyggeligt lukket område med syd-/østvendt terrasse og udgang fra køkkenet.

Beboelsen rummer en pæn entré med fordelingsgang. Gæstetoilet med beige/brune fliser. Stort badeværelse ligeledes med beige/brune fliser i et særligt flot retro mønster. Her er gulvvarme samt kar og brus.
Stort soveværelse med skabsvæg, værelse samt stort værelse, som tidligere har været to værelser.
Stor vinkelstue med udgang til terrasse. I stuen er der brændeovn og varmepumpe.
Vordingborg køkken med ca. 10 år gamle elementer samt rigtig gode hvidevarer og bl.a. stort køleskab.
Fra køkkenet er der udgang til terrasse.
Godt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, god bordplads med vask samt fin skabsplads.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, varmepumpe samt brændeovn.

Ejendommens energiforbrug suppleres med 6 kwh solcelleanlæg, som giver et godt supplement til elregningen, der næsten går i 0,-.

Der er til villaen stor dobbelt carport samt bagvedliggende udhus, som er isoleret.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1977
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	154 m²
Carport	46 m²
Grundareal	1.175 m²

Økonomi
Kontantpris	1.450.000 kr.
Ejerudgift	1.579 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.155 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.466 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg