Villa / Fritidsbolig

Tårsvej 49
4990 Sakskøbing

535.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 535.000 kr.
Ejerudgift 1.032 kr.
Boligareal 95 m²
Grundareal 1.377 m²
Rum 4
Energimærke

Hyggelig ejendom beliggende i naturskønt område - ideel som flexbolig

EJENDOMSTYPE:
Ejendommen er oprindeligt opført i 1925 i røde mursten. Senere har ejendommen fået eternittag.
Her er trævinduer, som alle er med termoglas. Vinduerne har lidt forskellig alder, men alle i god stand.
Her er ligeledes skiftet hoved- og bagdør.
Til ejendommen er der et godt baghus, som let kan laves til garage eller værksted - du bestemmer.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 1.377 kvm stor grund, som er anlagt så den er let at holde.
Her er græs i størstedelen af haven, men en masse muligheder for at udnytte haven anderledes.
Ejendommen er beliggende i naturskønt område med kig over markerne og med Smålandsfarvandet i gå-/cykelafstand.
I gå-/cykelafstand er der natur- og fuglereservat.
Har du børn, kører der skolebus fra området.

INDRETNING:
Via huset hyggelige entré, kommer man ind i ejendommen.
Her er trappe til første sal samt adgang til den første af husets to hyggelige stuer. Denne bruges i dag til spisestue.
Herfra kommer man ind i opholdsstuen, hvor der er brændeovn.
Fra begge stuer er der adgang til køkkenet, som er med pæne lyse køkkenelementer samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der adgang til god tør viktualiekælder samt til viktualierum.
Fra køkkenet er der adgang til baghus, hvor der i den første del er bryggers/teknikrum, hvor der også er udgang til haven samt i den bagerste del, hvor husets badeværelse med brus er.
1. salen rummer repos samt to store værelser, hvor det bagerste værelse let kunne gøres væsentligt større med hjælp fra den uudnyttede skunk.

OPVARMNING:
Sker med luft til vand varmepumpe samt med brændeovn.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1925
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	95 m²
Kælder	6 m²
Garage	39 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.377 m²

Økonomi
Kontantpris	535.000 kr.
Ejerudgift	1.032 kr.

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.073 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.434 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg