Vestervang 7
4990 Sakskøbing

1.375.000 kr. 146 m² 7 rum
Kontantpris 1.375.000 kr.
Ejerudgift 1.608 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 608 m²
Rum 7
Energimærke

EJENDOMSTYPE:
Spændende gulstensvilla med høj kælder opført i 1938, hvor byggestilen var i kvalitetsmaterialer,
her i gule teglsten med solidt rødt tegltag og i henhold til Energimærket,
er der energiruder og døre i boligen.
Der er ligeledes solpaneler, som dækker det meste af strømforbruget om sommeren.

BELIGGENHED:
Vestervang er en rolig villavej centralt i Sakskøbing i gåafstand til byens butikker, skole, svømme- og sportshaller, bibliotek, tog- og busstation,
ligesom der kun er få minutters kørsel til motorvejstilkørslen.
Grunden udgør 608 kvm og fremtræder velpasset med en præsentabel forhave med dobbelt carport og fliseareal op til husets indgang.
Baghaven er ligeledes veltrimmet, lukket mod naboer med hæk på alle sider og nem at holde,
så man kan nyde den store skønne træterrasse i forhøjet plan.

INDRETNING:
Vestervang 7 byder på 146 kvm skøn bolig, der fremtræder i virkelig god stand klar til indflytning,
og med 87 kvm anvendelig kælder, er her god plads til den store familie.
Stueplan indeholder præsentabel entré med trappe til 1. sal og kælder samt adgang stue, køkken og soveværelse.
Køkkenet er et nydeligt elementkøkken, der er i åben forbindelse til spisestuen med trægulve og hyggelig pejseindsats.
Desuden opholdsstue med trægulve og udgang til den skønne træterrasse i baghaven.
1. sal indeholder hele 4 værelser samt et lækkert badeværelse med både brus og spabadekar.
Kælderen er på 87 kvm incl. garagen. Den er opvarmet og indeholder vaskeafdeling med installation til vaskemaskine og tørretumbler, ligesom her er toilet og bad.
Desuden 3 disponible rum.

OPVARMNING:
Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret med pejseindsats.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	146 m²
Kælder	87 m²
Garage	16 m²
Udhus	10 m²
Carport	36 m²
Grundareal	608 m²

Økonomi
Kontantpris	1.375.000 kr.
Ejerudgift	1.608 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.780 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.169 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her