Jernbanegade 7
4990 Sakskøbing
-
2.095.000 kr.
359 m²
7 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.997 kr.
- Boligareal 359 m²
- Grundareal 1.999 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor og spændende villa midt i Sakskøbing
EJENDOMSTYPE:
Ejendommen er oprindeligt opført i 1937 i gule mursten og med rød tegl på taget.
Der er træ-/termovinduer i hele ejendommen. Samlet er her 359 kvm beboelse samt 204 kvm kælder.
Oprindeligt var ejendommen lægekonsultation og bolig hertil, senere rummede ejendommen børnehaven Saxtorp i mange år og de sidste år har ejendommen fungeret som bolig/dagpleje.
Ejendommen vil let kunne opdeles i to boliger, her kan være flere generationsbolig eller bare mulighed for at have ekstremt god plads - mulighederne er mange.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende lige midt i Sakskøbing, tæt på alt i byen. Der er intet i byen, som ikke er i gåafstand.
Byens to skoler ligger ca. 5 min. herfra, alle byens sportsfaciliteter er ligeledes 5 min. herfra, byens butikker få minutter herfra, du kan se til stationen, så hvis du vil bo centralt med rigtig god plads,
er ejendommen her helt perfekt. Der er ca. 3 min. til motorvejstilkørsel.
Ejendommen er ligeledes beliggende på 1.999 kvm stor grund. Her er mindre forhave, men stor baghave, som rummer mulighed for fodboldbane, legeplads, urtehave, prydhave og meget mere.
INDRETNING:
Vindfang, hvorfra man kommer ind i flot stor hall med en flot trappe til villaens første sal.
Fra hallen kommer man ind i stor stue. Her er så mange indretningsmuligheder, så det kun er fantasien, som sætter grænser.
Fra stuen er der adgang til stort soveværelse med udgang til haven.
Fra soveværelset kommer man ud i mellemgang med god skabsplads samt adgang til eget badeværelse.
Fra stuen er der ligeledes adgang til husets køkken. Her er elementerne hvide og med grå bordplader.
Tilbage i den store stue er der adgang, via dobbeltdøre, til yderligere en stue eller et stort værelse.
Herfra er der adgang til mindre mellemgang med adgang til toilet samt stor entré med udgang til vindfang.
1. sal rummer fordelingsgang, 4 store værelser, hvor de tre har adgang til walk-in closet eller hyggelige små soveområder. Her er badeværelse med brus, stort toilet med mulighed for at lave bad, tekøkken med udgang til udendørstrappe ned til haven samt tidligere køkken med udgang til mindre altan.
Kælderen rummer stort bryggers, stort værksted, toilet, samt to store depotrum.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.
Forestil dig et liv på Jernbanegade 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 359 m² |
| Kælder | 204 m² |
| Grundareal | 1.999 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.997 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.601 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.240 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jernbanegade 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Jernbanegade 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.