Orebyvej 247
4990 Sakskøbing
-
3.995.000 kr.
147 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.441 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 21.874 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Måske sker dette kun en gang i livet, at en ejendom som denne kommer til salg
Landbrugsejendom beliggende på et af Lolland Falsters smukkeste steder.
Ejendommen er opført i 1898 i røde mursten og med rød tegl på taget.
Her er samlet 147 kvm beboelse fordelt i to plan og 5 kvm kælder.
Hertil 99 kvm udbygninger, 27 kvm carport samt 16 kvm udhus.
Ejendommen har et grundareal på ca. 2,2 hektar fordelt på begge sider af den lille private vej, som fører fra Orebyvej og ned til ejendommen.
BELIGGENHED:
Ejendommen har en helt unik beliggenhed, som man roligt kan kalde helt ekstra ordinær.
Ejendommen ligger højt i forhold til fjorden, som ligger lige foran ejendommen og hvor du kan sidde med fødderne i vand på egen badebro.
Ikke nok med det smukke kig til fjorden, så har man fra ejendommen kig ud over Oreby havn og udsejlingen til Smålandsfarvandet.
På den modsatte side af fjorden, er der kig til eng og skovområde med et spændende dyreliv, som kan følges fra første parket.
Det her skal opleves, da det ikke kan gengives med ord.
Der er fra ejendommen ca. 3 km ind til Sakskøbing, hvor der findes daginstitutioner, skoler, svømme- og sportshaller, et fint udvalg af butikker, tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej.
Alt dette er under 5 min. fra ejendommen, hvilket kan være svært at forstå, når roen og freden har ramt en ved ejendommen her.
INDRETNING:
Stor entré med trappe til første sal, ældre, men pænt, badeværelse med hvide fliser, terrazzogulv og badekar, to hyggelige stuer med glasdøre imellem.
Her er rigtig god plads til opholdsstue i den ene samt spisestue i den anden.
Den ene stue ligger lige op til køkkenet, så hvis man kunne tænke sig et stort åbnet køkken, er dette en god mulighed.
Selve køkkenet er ældre, men pænt samt her er plads til et spisebord. Her er stort bryggers med plads til vaskemaskine samt udgang til haven.
Fra bryggerset er der adgang til stort depotrum, som let kunne indrettes til yderligere værelser.
I stueplan er der yderligere et værelse.
1. salen rummer god plads til et værelse samt to store værelser i i enderne, som begge har det flotteste kig ud.
Hertil et stort repos samt loftrum, som giver mulighed for yderligere beboelse.
OPVARMNING:
Sker med brændeovn og varmepumpe. Her er tilhørende solcelleanlæg (4 kWh).
Forestil dig et liv på Orebyvej 247, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sakskøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sakskøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1898 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 147 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 16 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 54 m² |
| Stald til fjerkræ | 18 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 11 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 21.874 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.441 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.029 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.549 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Orebyvej 247
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Orebyvej 247 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.962 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Sakskøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.