Nystedvej 8
4990 Sakskøbing

645.000 kr. 74 m² 4 rum
Kontantpris 645.000 kr.
Ejerudgift 1.065 kr.
Boligareal 74 m²
Grundareal 269 m²
Rum 4
Energimærke

Fint og renoveret mindre byhus

EJENDOMSTYPE:
Ejendommen er oprindeligt opført i 1880, men blev i 2004 væsentligt om- og tilbygget.
Ydervæggene i stuen og ved soveværelset er efterisoleret samt gulvet i køkkenet er blevet pillet op og efterisoleret.
Ejendommen er opført i mursten og med eternit på taget.
Her er et boligareal på 74 kvm i et plan. 1. salen udnyttes, men er ikke registreret som beboelse.
Hertil er der 16 kvm garage/udhus. Der er to overdækkende områder, der ikke er registreret.
Ejendommen fremstår utrolig hyggelig og vil for de fleste være helt indflytningsklar.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende som nabo til byens ikoniske vartegn "Det smilende vandtårn".
Ejendommen er beliggende lige midt i Sakskøbing, i gåafstand til alt i byen.
Her er et grundareal på 269 kvm med lille forhave samt en charmerende gårdhave bag ejendommen, hvor man trods det, at være midt i byen, er helt ugeneret.
Daginstitutioner, skoler, svømme- og sportshaller, byens butikker samt alt andet i området.
For dig som bruger offentlig trafik, er der ca. 3 min. til tog- og busstation.
Byen er omringet af dejlig natur. Her er søer, skove samt det rekreative område ved fjorden, som rigtig mange bruger som dagligt udflugtsmål.

INDRETNING:
Man kommer ind i huset via entré/bryggers. Her er pæne lyse klinker på gulvet samt gulvvarme.
Her er god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Fra bryggerset er der adgang til husets badeværelse. Her er de samme gulvklinker, stort bruseområde samt pænt bademiljø.
Fra bryggerset kommer man ind i hyggeligt køkken med pæne lyse elementer samt gode hvidevarer.
Her er trappe til husets første sal.
Fra køkkenet kommer man ind i hyggelig opholdsstue, hvor første del i dag er opholdsstue og den næste stue i dag er spisestue. De to stuer er sammenhængende med bred åbning.
Der er fra spisestuen adgang til godt soveværelse, hvorfra der er udgang til terrassen.
1. salen indeholder et stort, hyggeligt opholdsrum.

OPVARMNING:
Sker med varmepumper og el gulvvarme i badeværelse og bryggers.