Klosteret 22
6100 Haderslev
-
1.245.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 1.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.031 kr.
- Boligareal 145 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Historisk bindingsværkshus fra 1725 i hjertet af Haderslevs gamle bydel
Boligen rummer 145 m² fordelt over halvandet plan. I dag byder huset på tre soveværelser, to store stuer, et hyggeligt køkken placeret centralt i hjemmet, et badeværelse samt et gæstetoilet. De synlige loftsbjælker af pommersk fyr skaber en autentisk stemning og vidner om husets historie og den handel, der gennem århundreder har præget Østersøregionen.
Ejendommen er samtidig energioptimeret og har et nyere gennemfarvet tegltag fra 2011, hvilket gør den både økonomisk og komfortabel at bo i.
Forestil dig et liv på Klosteret 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Haderslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Haderslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1725 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 145 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 296 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.031 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.904 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.483 kr. |
Historisk charme og autentiske detaljer
Ejendommen er opført helt tilbage i 1725 og fremstår som et smukt eksempel på den klassiske bindingsværksarkitektur, der præger Haderslevs gamle bydel. De synlige bjælker af pommersk fyr tilfører boligen en autentisk stemning og fortæller historien om områdets tætte forbindelser til Østersøens handelsruter gennem århundreder.
Midt i Haderslevs gamle bydel
Klosteret er en af byens mest stemningsfulde adresser. Her bor du mellem gågaden og Damparken med kort afstand til caféer, restauranter, butikker og grønne områder. Kombinationen af historiske omgivelser og byens faciliteter gør beliggenheden helt unik.
Historisk ejendom med moderne komfort
Selvom huset har næsten 300 år på bagen, er komforten fulgt med tiden. Ejendommen er energioptimeret og byder på lave varmeudgifter, mens det gennemfarvede tegltag fra 2011 understreger den gode vedligeholdelse. Her får du historisk charme uden at gå på kompromis med hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klosteret 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Klosteret 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.200 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Haderslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.