Villa

Fælleslykkevej 7
6100 Haderslev

  • 2.195.000 kr. 158 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.298 kr.
  • Boligareal 158 m²
  • Grundareal 1.046 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Charmerende ejendom centralt i Haderslev

På nordsiden af Haderslev Dam, en gåtur fra bymidten, ligger denne indbydende villa, som er lige til at flytte ind i. Den store murermestervilla består af fire etager, hvoraf der er en fuld kælderetage, og boligen emmer af sjæl og hygge, ligesom den er velholdt, lys og rummelig. Hertil hører en pragtfuld have med gammel beplantning.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1934
Ombygget 2005
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 4
Boligareal 158 m²
Kælder 69 m²
Carport 46 m²
Grundareal 1.046 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.298 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.166 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.646 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Tæt på det hele

I bosætter jer på en rolig vej ganske få skridt fra indkøbsmuligheder, pasningstilbud, skoler og idrætsfaciliteter. Der er heller ikke langt til Haderslev centrum, hvor et rigt udvalg af butikker og spisesteder er til rådighed. Samtidig er naturen nærværende ved Haderslev Dam og Haderslev Golfklub. Syd for dammen ligger Dyrehave og Pamhule Skov, der breder sig omkring moseområdet Hindemade.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 55.354
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gammel Haderslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gammel Haderslev
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede i 1994 hertil, fordi den ene af os havde fundet arbejde i Haderslev. I de følgende 30 år var Fælleslykkevej 7 et trygt og centralt hjem for en familie, der endte med at være på seks mennesker."

Sådan er kvarteret

"Fuglekvarteret er kendetegnet ved at være hyggeligt og stille, men samtidig tæt på alt: indkøb, skole, dagtilbud, centrum samt ikke mindst de rekreative grønne områder, der har været ramme om mange gåture med børnene, nemlig Damparken og Bøghoved. "

Det viser vi vores gæster

"Murermestervillaens originale detaljer som trappeopgang, gulve og ikke mindst det nye værelse på loftet med kig til Dammen. Vi synes huset har en særlig sjæl, som vi har fornemmet kommer fra de solide materialer og den gennemtænkte planløsning."

Her handler vi

"Rema ligger 75 meter væk, men er man til et større udvalg er Føtex ti minutter til fods."

Her slapper vi af

"I den hyggelige stue eller ude på terrassen eller i den svale skygge under blodbøgen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi går på pension og flytter til noget mindre."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 158 m2

Opret søgeagent
Villa

Aabenraavej 26A, 6100 Haderslev

2.245.000 kr. 167 m² 6 rum
Villa

Langstrengvej 8, 6100 Haderslev

2.495.000 kr. 142 m² 6 rum
Villa

Kløvervænget 7, 6100 Haderslev

1.995.000 kr. 148 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Haderslev

Solgt marts 2025
Helårsgrund
Solgt

Digevej 3, 6100 Haderslev

1.015 m²
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Skibbrogade 12B, 1. th., 6100 Haderslev

71 m² 2 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Hammelev Bygade 17, Hammelev, 6500 Vojens

97 m² 4 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Skibbrogade 12C, 2. th., 6100 Haderslev

112 m² 4 rum