Villa

Flovt Bygade 48
6100 Haderslev

375.000 kr. 75 m² 3 rum
Kontantpris 375.000 kr.
Ejerudgift 1.261 kr.
Boligareal 75 m²
Grundareal 1.188 m²
Rum 3

Idyllisk beliggende ejendom til renovering/nedrivning

Søger du en ejendom der er beliggende meget idyllisk og ugenert så har du fundet den rette. På en lille grusvej i udkanten af Flovt ligger denne lille perle af et håndværkertilbud. Ejendommen trænger til en fuldstændig renovering eller eventuel nedrivning hvor man bevarer udhuset. Der er et stuehus med et bebygget areal på 101 m2 og 75 m2 bolig, herudover er der en ladebygning/udhus på 130 m2, som kan bevares og anvendes til værkested, hobby eller andet.Er du naturelsker, så er du midt i et fantastisk område. Der er ca. 2 km. til Flovt Strand, som anses for en af områdets dejligste badestrande. Stranden grænser op til eng og Bankel Sø, -et Ramsar område med 160 fugle arter, hvor både konge- og fiskeørne kommer forbi. Er du til fluefiskeri, så er du 5-10 minutters kørsel fra dybt vand ud mod Lillebælt. Havørreder findes der talrige af både ved Råde Hoved (nord for Flovt) og Halk Hoved (syd for Flovt). I Flovt er du også tæt på lystbådhavnen i Aarøsund og ikke mindst skole, indkøb og foreningslivet i Øsby er kun et par km. væk. Haderslev er ca. 15 min væk i bil, og her kan alle andre fornødenheder findes. Kunne denne ejendom være noget for dig, så book allerede en fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1875
Ombygget	1940
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	75 m²
Udhus	26 m²
Udhus	130 m²
Grundareal	1.188 m²