Øsby Møllebjerg 17
6100 Haderslev
-
745.000 kr.
103 m²
5 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 1.673 kr.
- Boligareal 103 m²
- Grundareal 1.171 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rofuld villa i Øsby med skønne udearealer og nærhed til natur
Forestil dig et liv på Øsby Møllebjerg 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øsby, Aarøsund og Flovt, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øsby, Aarøsund og Flovt kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 103 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Garage | 34 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.171 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.673 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.136 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.287 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Køkken med god rummelighed
Køkkenet fremstår velholdt med et fint arbejdslys fra det store vindue. Den praktiske indretning giver god plads til madlavning, og der er en naturlig forbindelse til resten af stueplanet, hvilket skaber et behageligt flow i hverdagen.
Indbydende opholdsrum
Stuen har et flot lysindfald fra de store vinduespartier og en god rumfornemmelse. Den åbne forbindelse mellem opholds- og spisestue skaber et sammenhængende miljø, hvor rummene bindes naturligt sammen af brede døråbninger.
Stor og grøn have
Haven omkranser huset med grønne arealer, gamle træer og gode solkroge. De åbne græsflader skaber en frihed i udendørsarealet, og de varierede beplantninger giver et hyggeligt og naturligt udtryk året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øsby Møllebjerg 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolige rammer og natur tæt på i Øsby
Øsby Møllebjerg 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.207 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Øsby, Aarøsund og Flovt kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.