Log ind
Villa
Nyhed!

Simmersted Byvej 10, Simmersted
6500 Vojens

  • 2.295.000 kr. 287 m² 8 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.953 kr.
  • Boligareal 287 m²
  • Grundareal 2.244 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Indflytningsklar flerfamilieejendom med to boliger og stor garage i rolige Simmersted

Velkommen til Simmersted Byvej 10 – en sjældent udbudt og yderst velholdt ejendom, der tilbyder en unik kombination af fleksibilitet, plads og kvalitet. Ejendommen er på hele 287 m² og er opdelt i to selvstændige boliger på henholdsvis 115 m² og 172 m², hvilket gør den oplagt som tofamilieejendom, generationsbolig eller som bolig med attraktiv udlejningsmulighed.
Begge boliger fremstår i top stand og er indflytningsklare fra dag ét. Den mindre bolig på 115 m² byder på en rummelig entré, badeværelse og et lyst køkken-alrum. Herfra er der franske døre ind til et værelse, som også kan anvendes som stue. På førstesalen finder du et repos samt to fine værelser, der giver en god og funktionel planløsning.
Den større bolig på 172 m² imponerer med sit store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor skydedøre giver direkte adgang til haven og et fantastisk lysindfald. I stueplan findes desuden et soveværelse med eget badeværelse. På førstesalen er der tre gode soveværelser samt endnu et pænt badeværelse – ideelt til den store familie.
Som prikken over i’et får du en 72 m² stor garage opført i 2008 med plads til to biler, et stort værksted bagved samt masser af opbevaringsplads på loftet. Ejendommen er beliggende i rolige Simmersted – et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til byer, indkøb, skoler og motorvej. Her får du en ejendom med sjældne muligheder og en fleksibilitet, der rækker langt ind i fremtiden.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Jordvarme
Byggeår 1902
Ombygget 1980
Rum 8
Bad 3
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 287 m²
Garage 72 m²
Grundareal 2.244 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 1.953 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.440 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.889 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 55.354
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Maugstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Maugstrup
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren