Log ind
Villa
Nyhed!

Dæmningen 5, Nustrup
6500 Vojens

  • 1.645.000 kr. 330 m² 13 rum
  • Kontantpris 1.645.000 kr.
  • Ejerudgift 2.155 kr.
  • Boligareal 330 m²
  • Grundareal 1.526 m²
  • Rum 13
  • Energimærke

Stor villa på 330 m² med seks værelser, to stuer og masser af værkstedsplads

På Dæmningen 5 i Nustrup får du en rummelig villa til salg på 330 m² med seks værelser og to stuer fordelt på to etager, så der er god plads til både fælles liv og privatliv. Boligen er løbende tilpasset moderne behov og kan rumme forskellige familieformer, og den store grund på 1.526 m² giver et generøst uderum omkring huset.

I stueplan har du entré, alrum i åben forbindelse med køkken, stue, to værelser samt badeværelse med badekar, separat toilet og bryggers med adgang til disponible rum og fyrrum. En integreret garage og viktualierum understøtter hverdagen og giver gode opbevarings- og funktionelle muligheder, som er en økonomisk fordel i form af ekstra m² til både hobby og opbevaring.

Førstesalen rummer fire værelser, stue med udgang til altan, køkken og badeværelse, så du kan indrette en selvstændig afdeling med både ophold, madlavning og sovepladser.

Udenfor får du flisearealer langs huset og en sydvestvendt terrasse ved stueplan, hvor aftensolen kan nydes. Nustrup byder på skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og kort kørsel til indkøb, grønne omgivelser samt nem adgang til større veje mod Vojens og regionens byer.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Byggeår 1967
Rum 13
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 330 m²
Garage 56 m²
Garage 16 m²
Udhus 72 m²
Grundareal 1.526 m²
Økonomi
Kontantpris 1.645.000 kr.
Ejerudgift 2.155 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.320 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.411 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering

Seneste solgte boliger i danbolig Haderslev

Område
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Aastrupvej 56A, 6100 Haderslev

222 m² 7 rum
Indkørsel
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Kirkebjergvej 13, 6510 Gram

99 m² 3 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Diernæsvej 7, 6100 Haderslev

110 m² 6 rum
Ejendommen
Solgt september 2026
Villa
Solgt

Fuglebakkevej 5, 6100 Haderslev

108 m² 3 rum

Trygge rammer og aktiv hverdag i Nustrup

På Dæmningen 5 bor I centralt i Nustrup med hverdagens gøremål tæt på, så logistikken om arbejde, børn og fritid glider nemt. I har daginstitutioner, skole, idrætshal, foreningsliv samt grønne omgivelser og stier lige ved, mens indkøb, lægehus og apotek i Gram og Vojens er en kort køretur væk.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 55.111
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nustrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nustrup
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Gå til top