Kongevej 22
6510 Gram
-
875.000 kr.
182 m²
6 rum
- Kontantpris 875.000 kr.
- Ejerudgift 1.317 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Central villa med mulighed for liberalt erhverv
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 182 m² |
| Erhverv | 31 m² |
| Garage | 31 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 875.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.317 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.909 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.890 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et velholdt indre
Huset er i en rigtig god stand på tværs af samtlige kvadratmeter. Der er foretaget flere forbedringer i perioden 2022-2024, som omfatter alt fra køkkenet til varmtvandsbeholderen, tagpap og gulv i tilbygningen. I kommer derfor nemt om indflytningen og kan pakke flyttekasserne direkte ud efter overtagelsesdagen.
Planløsningens potentiale
Rundturen starter i det klassiske køkken, hvorfra der er et frit flow til alrummet. I stueplanet finder I ligeledes et badeværelse med brus og et bryggers. Endelig er der også et stort værelse i naturlig forlængelse af det rum, som henvender sig til et liberalt erhverv. På førstesalen uden skråvægge har I de tre værelser, endnu et badeværelse samt en skøn stue.
Udemiljøets fortrin
Set udefra præsenterer villaen sig også i en flot stand med et udskiftet tag og vinduer. Dét syn kan I nyde fra jeres skønne, lukkede have, mens solen varmer jer godt igennem. En flisebelagt gårdsplads og indkørsel er anlagt langs huset, mens baghaven er udlagt med græs og fin beplantning.
Skal vi også sælge din bolig?
Få en nem hverdag i Gram
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.354 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Min mand arbejde på Gram tæpper, og jeg åbnede frisør salon i hjemmet, "
"Dejlig kvarter, ikke langt fra bymidte,skole, og butikker"
"Gram slot, parken, lergrav og golfbanen i Ribe."
"ABC og Rema dagligvare skøn el butik med masser af gave artikler, tøjbutik, og skønne frisør saloner"
"I vores skønne lukkede have, med den skønneste aftensol på terrassen. "
"Huset er blevet for stor til os, og sygdom er desværre også kommet til os. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.