Åvej 21
6510 Gram
-
895.000 kr.
94 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 899 kr.
- Boligareal 94 m²
- Grundareal 1.060 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med 64 m² kælder og sydvendt terrasse mod stor, grøn have
En økonomisk attraktiv fordel er den 64 m² store kælder med flere disponible rum og direkte adgang udefra, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby og projekter. Boligen rummer tre værelser og en stue med en enkel planløsning, der er nem at tilpasse dine behov.
Udenfor venter en 1.060 m² stor grund med plæne, smuk beplantning og store træer, der giver karakter og ro, så udelivet bliver en naturlig del af hverdagen.
Gram er et velfungerende lokalsamfund med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidstilbud samt nem adgang til naturen og de større byer, så du kombinerer en behagelig bolig med trygge omgivelser og en velfungerende hverdag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åvej 21
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 94 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 1.060 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 899 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.129 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.077 kr. |
Klassisk villa på Åvej 21
Funktionelt køkkenalrum
Velbelyst stue med udgang til have
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Haderslev
Kirkebjergvej 13, 6510 Gram
Diernæsvej 7, 6100 Haderslev
Fuglebakkevej 5, 6100 Haderslev
Vismarlundvej 14, Ustrup, 6500 Vojens
Forestil dig et liv på Åvej 21, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gram, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gram kan danne rammen om dit næste kapitel.
Trygt hverdagsliv i Gram tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.111 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Vi flyttede til Gram Åvej 21 for at få den perfekte kombination af natur og byliv. Med Gram Å og slotsparken som naboer har vi smukke, rolige omgivelser lige uden for døren. Samtidig rummer huset den plads, vi behøver, i et trygt og nært lokalmiljø med skole og indkøb tæt på."
"Kvarteret har et fantastisk nabosammenhold, hvor man virkelig kommer hinanden ved. Her møder du hjælpsomme naboer, et stærkt fællesskab og en tryg atmosfære, hvor både børn og voksne hurtigt føler sig hjemme. Det er et område, hvor man passer på hinanden og altid kan få en hyggelig snak over hækken."
"Når vi har gæster, viser vi dem den smukke natur ved Gram Å og tager en gåtur i slotsparken ved Gram Slot. Vi tager ind imellem også en tur til Gram lergrav eller ned på slottet og får en kop god kaffe i deres restaurant og slutter af med hygge i haven. "
"Vores daglige indkøb klarer vi nemt her i byen. Vi er så heldige både at have en Rema 1000 og et ABC Lavpris helt tæt på. Det gør hverdagen utrolig nem og fleksibel, uanset om vi skal handle hurtigt ind til aftensmaden eller have klaret de helt store ugentlige indkøb."
"En udflugt til Vadehavet eller Rømø er også helt oplagt, da det ligger tæt på Gram. Det tager kun omkring 40 minutter i bil at køre til Danmarks største nationalpark og de brede sandstrande, hvilket gør det perfekt til en spontan og afslappende endagstur for både os og vores gæster, og i vores have."
"Vi flytter herfra, fordi vi ønsker at komme tættere på vores arbejde og familie. Selvom vi har elsket tiden på Gram Åvej 21, vil vi nu prioritere mindre transporttid i hverdagen og mere tid sammen med dem, vi holder af. Det er vemodigt at sige farvel, men det helt rigtige næste skridt."
"Ejendommen har en lækker, stor have, som indbyder til masser af udendørs aktiviteter og leg. Indenfor er vi utrolig glade for den intime hygge, som huset rummer. Kombinationen af den store have med masser af udfoldelsesmuligheder og husets varme, hyggelige atmosfære gør det til et skønt hjem."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.