Meget velholdt ejendom med mange anvendelsesmuligheder

Nu har du mulighed for at kombinere det bedste fra at bo på landet og i byen ved at erhverve denne smukke ejendom, beliggende i Mølby imellem Jels og Sommersted. Mølby udmærker sig ved at have et godt nærmiljø og har desuden sin egen lille festival. Fra dit nye domicil når du nemt både Haderslev, Vejen og Kolding under en halv time i bil. Mølby er beliggende midt i et naturskønt område og ved køb af denne ejendom får du desuden din egen dam og grund helt ned til åen. Jordtilligendet på lige under 4 hektar er opdelt i 2 parceller. Der er ca. 1.4 hektar ved ejendommen og med mulighed for at holde heste eller andre former for husdyr. Lidt hen ad vejen ligger de resterende 2, 5 hektar som et skønt naturområde med dam og Nørreåen bugtende igennem. Det siges det er godt fiskevand !

Både stuehus og udbygningerne er bestemt over middel i deres vedligeholdelsesniveau og funktionalitet. Jorden ved ejendommen ligger smukt bagved bygningerne og i ét stykke. Der er tidligere drevet erhverv i bygningerne og dermed også fremadrettet mulighed herfor - her er store arealer i god stand og med plane betongulve. Der er ligeledes velfungerende kølerum, såfremt dette kunne indgå i dine fremtidsplaner. Ud over disse tidligere erhvervsarealer er der et stort maskinhus, ligeledes i god stand. I modsætning til så mange andre nedlagte landbrugsejendomme har vi her at gøre med udhuse, der er up to date standsmæssigt. Energimæssigt ligeledes ajour med pillefyr og et godt tilskud til strømforbruget via opsat solcelleanlæg.

Ejendommen fremtræder meget harmonisk ved ankomst og og æstetisk smukt i sin 3 længede form og lyse farver. Stuehuset er løbende moderniseret med bl.a uskiftning af vinduer for ca. 6 år siden og taget er pålagt i 2000. Grundet tilbygninge bagud er de fleste m2 i stueplan, men også repos og 2 værelser på 1. salen ( kan udvides på 1. sal ) Venner og bekendte går naturligvis til bagdøren via det hyggelige sydvendte gårdhavemiljø, øvrige bliver ledt igennem entreen og direkte i stuen. Meget funktionelt indvendigt med en værelsesbygning med hele 2 badeværelser samt 2 soverum, der nemt kan reetableres til 3 igen, så alt i alt muligheder for 5 soverum med de 2 på 1. sal. I køkkenet dækkes nemt op til en stor familie i hverdagen og husmoder / fader har gode arbejdsbetingelser med masser af bordplads. Fra køkkenet direkte adgang til stuen med godt lysindfald og praktiske indretningsmuligheder.

Bag huset finder du en veltrimmet have med både sol- og skyggepladser. Haven vender mod sydvest og helt ugenert. Fra terrassen har du overblikket over store dele af jorden.

Vi viser rigtig gerne denne ejendom frem og tror bestemt ikke den skuffer - ring i dag på 74 542300 og aftal en fremvisning.