Kirkholm Strandby 7
7130 Juelsminde

1.895.000 kr. 57 m² 3 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.950 kr.
Boligareal 57 m²
Grundareal 820 m²
Rum 3

Hyggeligt og moderniseret sommerhus tæt på stranden

Drømmer du om det perfekte sommerhus i skønne As Vig? Så skal du se nærmere på Kirkholm Strandby 7 – et charmerende og velrenoveret fritidshus med en fantastisk beliggenhed blot få minutters gang fra en af områdets bedste badestrande.

Sommerhuset er oprindeligt opført i 1963, men har i 2013 gennemgået en omfattende renovering og ombygning. Resultatet er en skøn blanding af klassisk sommerhusstemning og moderne komfort. Her får du 57 veldisponerede kvadratmeter fyldt med hygge og funktionalitet.

Hjertet i huset er den indbydende stue med plads til både sofaarrangement, spisebord og TV-hygge. Køkkenet har gulvvarme og er næsten helt nyt og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en god og social sammenhæng i huset. Herfra er der direkte adgang til både haven mod vest og entréen mod øst.

I værelsesafdelingen finder du to gode værelser – det ene med dobbeltseng og det andet med køjeseng – så der er soveplads til fire. Badeværelset har gulvvarme, bruseniche og er funktionelt.

Udendørs er rammerne sat for ferie og afslapning: Den vestvendte have byder på en stor træterrasse, en skøn udestue med foldedørspartier og masser af plads til grill, solbadning og leg på den store græsplæne. Perfekt til både børnefamilien og dem, der bare vil nyde freden og naturen. Desuden er der et stort praktisk og funktionelt skur i fin stand.

Beliggenheden er helt i top – bare en kort gåtur fra den lækre sandstrand med lavt vand og flot udsigt. Du har også gåafstand til nærmeste indkøb og blot 5-10 minutters kørsel til Juelsminde, hvor du finder et hyggeligt havnemiljø og mange gode spisesteder.

Et sommerhus med sjæl, charme og en beliggenhed, der er svær at slå. Book en fremvisning i dag og mærk feriestemningen!

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Ingen varmeinstallation
Byggeår	1963
Ombygget	2013
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	57 m²
Udestue	16 m²
Garage	28 m²
Grundareal	820 m²

Økonomi
Kontantpris	1.895.000 kr.
Ejerudgift	1.950 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.754 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.556 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg