120 etage meter!
Lejlighed
Ny pris!

Odinsvej 3, 2. tv.
3000 Helsingør

  • 1.795.000 kr. 63 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.334 kr.
  • Boligareal 63 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

120 etage meter i 2 plan - gåafstand til centrum

I gåafstand til centrum finder vi denne indflytningsklare lejlighed i mindre ejerforening med 6 ejerlejligheder. Lejligheden er på papiret 63 m2. men der er et tinglyst udnyttet loftrum, hvor der er lavet 2 disponible rum som fungerer som 2 store værelser, altså i alt 120 etagemeter.

Lejligheden er indrettet med mindre entré, stor hyggelig stue med godt lysindfald og lyse plankegulve. Stort spisekøkken med mulighed for at åbne op til stuen hvis dette ønskes. Tidløst badeværelse med bruseniche. Derudover et loftrum på 57 m2. som er udnyttet til 2 store værelser. Rigtig godt lysindfald i begge rum og en fantastisk udsigt over byen.

Desuden hører der kælderrum og parkering findes på vejen, fælles hyggelig have med flere hyggekroge.

Vi befinder os blot få min. fra Helsingørs pulserende handelsliv og brostensbelagte stræder. Her findes et stort udvalg af niche butikker, cafeer og shopping. Kulturværftet, Søfartsmuseet og Kronborg undgår man ikke at nævne. Kystbanen kører dig til hovedstaden på blot 40 min.

Tøv ikke med at booke en fremvisning – tlf. 49261100
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1937
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 63 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 3.334 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.987 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.001 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.953
Skatteprocent 25,82%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
God shopping
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Først gang jeg så lejligheden var på en overskyet decemberdag, og trods den mørke, grå dag, var der et fantastisk lys og en fantastisk udsigt fra den øverste etage. Lejligheden ligger så højt at udsigten rækker helt til Helsingborg over en stor del af byens hustage. Meget specielt. "

Sådan er kvarteret

"Ejendommen ligger i den del af "Gudekvarteret", der er tættest på centrum, 800 meter til Stjernegade. En gåtur til centrum gennem byens meget smukke kirkegård er stille og smuk hele året. Bilismen er minimalt, og stort set kun med kørsel til vejens beboere. Et meget stille kvarter. "

Det viser vi vores gæster

"Gæster overraskes af at det er en lejlighed i to etager, og især af den øverste etage. Det er en meget positiv overraskelse, at de to værelser på 3. sal er så rummelige, trods skrå vægge. Og så af den smukke udsigt. Om sommeren sidder vi tit i baghaven, som er solrig hele dagen, på skyfri dage ;)"

Her handler vi

"Helsingør centrum byder på lidt af værd hvad angår butikker og endnu tættere på ligger Gefion Centeret. Der finder man både Netto og Coop 365. Derudover en blomsterhandler, hårde hvidevare butik, pizzaria, apotek, bodega, frisør og Sushi restaurant. Lige rundt om hjørnet findes en rigtig god bager. "

Her slapper vi af

"Helsingør kommune har en Kolonihaveforening tæt på Odinsvej. Hvis man ikke synes haven i forbindelse med lejligheden matcher ens behov for jord under neglene, er det muligt at få sig en kolonihave en lille kilometer fra Odinsvej. Derudover er der kort afstand til både skov, strand og park. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Min private situation - med to børn der for længst er flyttet hjemmefra - gør, at lejligheden med sine 120 etagemeter er for stor til mig. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende lejligheder i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 63 m2

Opret søgeagent
NYHED!
Åbent hus 6. apr. 12.00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Ægirsvej 4B, 1. tv., 3000 Helsingør

1.645.000 kr. 69 m² 3 rum
Åbent hus 6. apr. 11.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Esrumvej 9B, 2. 36., 3000 Helsingør

1.850.000 kr. 70 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Fredsvænget 5, 3000 Helsingør

120 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Rolighedsvej 13A, 3., 3000 Helsingør

50 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Grønnehavevej 15, 2. tv., 3000 Helsingør

92 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Volmersvej 24B, Gurre, 3000 Helsingør

185 m² 6 rum