Stengade 68A, 2.
3000 Helsingør

2.995.000 kr. 101 m² 3 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 8.511 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 3

Charmerende citylejlighed i gågaden - tinglyst 219 m2

Beliggende på 2. sal i smuk fredet ejendom fra år 1500, udemærker denne unikke lejlighed sig på alle måder. Super beliggende i den stille og hyggelige ende af Stengade, tilpas tilbagetrukket på 2. sal, omgivet af byens Kulturhistoriske bygninger og fyldt med skønne charmerende detaljer. Høje originale paneler - synlig bindingsværk - loft til kip i det store Atelier og små hyggelige vinduer med kig til gaden og havnen ved Kronborg.

Via gammel præsentabel opgang møder man lejligheden i forskudt niveau. Her er spor, helt tilbage fra 1500 tallet og kulturarv, som skal bevares med god plads til familiens sko og overtøj i det charmerende entrerum. Mod gaden ligger den charmerende stue med synlig bindingsværk - her i åben forbindelse med det hyggelige spisekøkken og et dejligt soveværelse med direkte adgang til pænt brusebadeværelse. Her er endnu et tidløst badeværelse med brus samt stort soveværelse.

Den tilstødende afdeling på 118 tinglyste m2 ligger i forlængelse af fordelingsgangen og er på alle måder helt i tråd med resten af lejlighedens boligareal på 110 m2. Således har man samlet 219 m2 meget autentiske m2 at boltre sig på. Idag er de 118 m2 registret som disponible rum og indrettet til stort multifunktionsrum, hvor nuværende ejer lader sin kunst udfolde. Her kan man virkelig fordybe sig og har man kreative evner, vil man med garanti elske dette helt unikke rum. Her er brændeovn og centralvarme, så anvendelsesmulighederne er mange, alt efter hvad man som køber har brug for. Afdelingen byder desuden på praktiske opbevaringsrum, walkin-closet - samt 2 yderligere disponible rum, ideelt til hjemmekontor eller blot ektra god plads til hele familien.

En helt igennem unik og meget usædvanlig lejlighed som meget sjældent ses til salg i dette prisleje. Tøv ikke med at booke en fremvisning - 49261100 - vi ser frem til at fremvise.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1500
Ombygget	1973
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	101 m²
Erhverv	435 m²
Grundareal	381 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	8.511 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.883 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.892 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her