Villa

Julianelund 62
3000 Helsingør

  • 5.995.000 kr. 149 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.800 kr.
  • Boligareal 149 m²
  • Grundareal 801 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Nyopført lavenergivilla midt i naturen med udsigt til sø!

Moderne lavenergihus med energimærke A2020, opført af Holm huse i 2023, på den mest vidunderlige naturgrund lige op til skoven og med udsigt til idyllisk sø. Området hedder Julianelund og ligger kun 5 min. kørsel fra Helsingørs brostensbelagte gader og stræder, samt i cykelafstand til skole, daginstitution og indkøb, og med kun 5 min. til motorvejsafkørsel mod København.

Villaen er opført med gedigne materialer og moderne installationer; Superwood på facaderne, hårdttræsterrasser i haven, Nilan varmepumpe/genvindingssystem, BWT(blødgøringsanlæg), Quooker, akustiklofter mm. Udover den optimale planløsning med 4 soveværelser, 2 badeværelser, bryggers, stue og køkken-alrum, får man yderligere et super fint anneks og isoleret værksted.

Oprindeligt har Julianelund været en lille eftertragtet perle af Kolonihuse. I dag er Julianelund byudviklet og indlemmet i byzonen. Man vil derfor opleve, at Julianelund stille og roligt bliver forvandlet til et lille paradis af nye flotte villaer, smukt forenet med naturen på de smukke gamle kolonihavegrunde. Julianelund 62 er ingen undtagelse..., her på, måske bebyggelsens bedste grund er villaen opført i smuk harmoni med omgivelserne.

En ejendom som er svær at beskrive med ord og billeder... den her skal opleves…. så tøv ikke med at booke en fremvisning. Vi glæder os til at fremvise denne unikke ejendom.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2023
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 149 m²
Udhus 26 m²
Grundareal 801 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.800 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.823 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.327 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.953
Skatteprocent 25,82%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gurre

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gurre
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 149 m2

Opret søgeagent
Liebhaver
Åbent hus 8. jun. 11.00, kræver tilmelding
Villa

Stubbedamsvej 97A, 3000 Helsingør

6.695.000 kr. 144 m² 6 rum
Villa

Hovvej 43, 3060 Espergærde

5.275.000 kr. 150 m² 4 rum
Villa

Humlebæk Strandvej 91, 3050 Humlebæk

5.195.000 kr. 133 m² 5 rum
Villa

P W Tegners Vej 68, 3070 Snekkersten

5.995.000 kr. 150 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

H C Andersens Vej 13, 3000 Helsingør

130 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Møllestenen 13, Ellekilde, 3140 Ålsgårde

167 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Carl Plougs Vej 57, 3000 Helsingør

105 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Sudergade 13A, st.., 3000 Helsingør

84 m² 2 rum