Snerlevej 65
3000 Helsingør

4.195.000 kr. 124 m² 4 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.690 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 504 m²
Rum 4
Energimærke

248 veludnyttede etagemeter - optimal planløsning til den pladskrævende familie!

248 yderst brugbare m2 - optimal planløsning til den pladskrævende familie!

Huset ligger højt fra vejen med god plads til parkering på matriklen og fra det præsentable indgangsparti åbner huset sig op. Her strømmer sollyset inde fra de store vinduespartier i stuen og køkkenalrummet. Et helt igennem fantastisk rum, som kort og godt skal opleves. Endvidere 2 gode soveværelser, der har tidligere været 3 soveværelser og det kan nemt etableres igen samt brusebadeværelse. Underetagen der ligger i forskudt niveau er ekstrem højloftet og fuld på højde med stueplan. Her er i dag indrettet med separat teenage afdeling og god opbevaringsplads. Egen indgang, køkken, badeværelse, bryggers og 4 gode "værelser". Denne etage har rigtig mange muligheder.

Eftertragtet beliggenhed ved jyllandskvarteret på kanten mellem Snekkersten og Helsingør - Ideelt kvarter til børnefamilierne. Området byder på flere gode skoler, gymnasium, sportsfaciliteter, fitnesscenter og indkøbsmuligheder samt kort gåafstand til både skov, park og stationen med tog til København.

Villaen præsenterer sig virkelig flot. En lys og indbydende ejendom, med et væld af positive overraskelser. Med et flot energimærke B, nyere indlagt fjernvarme, nyere vinduer og tag og en pæn tilstandsrapport vil ny ejer bekymringsfrit kunne overtage ejendommen med tilhørende lave driftsomkostninger. Villaen er ligeledes omkranset af nem og solrig have med god plads til både leg og hygge for hele familien. Den højthævede træterrasse vender sydvest og danner den perfekte ramme for nogle hyggelige grillaftener med udsigt over området. Desuden lukket garage med fjernbetjent port og nyere bygget værksted.

Vi befinder os blot få min. fra Helsingørs pulserende handelsliv og brostensbelagte stræder. Kystbanen til København, lille nord til Hornbæk eller en kort sejltur til hyggelige Helsingborg. En tur på Kronborg, Kulturværftet eller street food i de gamle værftshaller kan også anbefales.

Alt i alt en helt igennem ideel bolig til den pladskrævende familie - her får man virkelig fuld valuta for pengene...!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1968
Ombygget	1994
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	124 m²
Kælder	124 m²
Grundareal	504 m²