Herningvej 4A
3000 Helsingør
-
3.795.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.887 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 468 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende og velholdt villa på stille, lukket vej i Helsingør
Indenfor møder du en funktionel indretning, der fungerer godt i hverdagen. Entré i forbindelse med stort bryggers, badeværelse med bruseniche og et værelse i stueplan. Indretningen skaber en naturlig sammenhæng mellem de funktionelle rum og opholdszonen og er let at tilpasse forskellige behov.
Køkkenalrummet er hjemmets centrale samlingspunkt med god rumfornemmelse og plads til madlavning, lektier og hverdagssamvær. Køkkenet fremstår moderne og stilfuldt med rene linjer og et gennemgående kvalitetspræg, der passer til husets arkitektur. Den åbne forbindelse til stuen giver et godt flow, og brede vinduespartier trækker haven ind og skaber en rolig stemning.
På første sal ligger en separat soveafdeling med 2 værelser omkring et kontorareal, der samler etagen og giver et oplagt sted til ro og fordybelse. Med i alt 3 værelser er boligen velegnet til børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller andre funktioner.
Fra køkkenalrummet er der udgang til en sydvendt terrasse, så du kan følge solen, samle familie og venner til grill og nyde lange aftener i det fri. Uderummene ligger i læ og opleves som en naturlig forlængelse af boligen.
Udenfor supplerer en garage med tilhørende værksted boligen og giver plads til hobby og opbevaring. Haven er skøn med græsarealer og grønne hjørner langs skellet, hvor du kan skabe dine egne favoritsteder.
Beliggenheden i Helsingør er rolig og eftertragtet med et godt lokalt naboskab. Du har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og bylivet i Helsingør centrum med caféer, shopping og kulturelle tilbud. Kysten ved Øresund, grønne områder og stisystemer ligger inden for rækkevidde, og der er nem adgang til motorvej, offentlig transport og togforbindelser mod København. Her får du en velholdt villa med funktionel planløsning, gode uderum og en beliggenhed, hvor hverdagens praktik og livskvalitet går hånd i hånd.
Forestil dig et liv på Herningvej 4A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Olai, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Olai kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 116 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 468 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.887 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.772 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.689 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Indbydende facade og grønne omgivelser
Ejendommen på Herningvej 4A fremstår med velholdt facade og en flot, overskuelig have. Her er god plads til udeliv, leg og afslapning under åben himmel.
Åbent og lyst køkkenalrum
Det rummelige køkkenalrum byder på store vinduespartier, et skønt lysindfald og direkte udgang til terrassen. Her er der plads til madlavning og samvær i moderne rammer.
Plads til hele familien
På førstesalen ligger 2 værelser omkring et lyst alrum. Her får alle familiens medlemmer mulighed for at trække sig tilbage eller være sammen i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Herningvej 4A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv hverdag i Helsingør
Herningvej 4A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.382 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Sankt Olai kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.